B10 vám exkluzívne ponúka na predaj INVESTIČNÚ nehnuteľnosť v tichej lokalite obce Nitrianske Hrnčiarovce zložený z viacerých bytových jednotiek, s bezproblémovým parkovaním v objekte.

Samotná nehnuteľnosť bola skolaudovaná na prelome rokov 2012/2013, špecifikovaná ako rekreačná chata. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 1154 m2. Úžitková plocha bez skladu je cca 290 m2, celková úžitková plocha je 390 m2. Prístupová cesta k objektu má šírku 3,5 m.

Technické parametre:

-v každej bytovej jednotke klimatizácia

-Energetický certifikát A+

-objekt je napojený na verejný plynovod a elektrickú sieť, septik

-tehly Porotherm (44 cm)

-zateplenie polystyrénom (5 cm)

-plastové okná – zdvojené

Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi tichej časti obce, vďaka dlhej príjazdovej ceste mimo hlavnú cestu. Je obklopená množstvom zelene, z terás poskytuje nádherné panoramatické výhľady na Zobor a okolie. Vďaka týmto faktorom poskytuje rezidentom maximálne súkromie a komfort.

Rozdelenie priestorov a bytových jednotiek v objekte:

- byt č. 1 – 128 m2, 4 izby, 2 x toaleta, kúpeľňa, klimatizácia, vlastná terasa /prízemie

- byt č. 2 – 115 m2, 3 izby, 2 x toaleta, kúpeľňa, klimatizácia, balkóny/1.poschodie

- byt č. 3 – 46 m2, 1 izba, 1 x toaleta, kúpeľňa, klimatizácia/1.poschodie

- garáž / skladový priestor s miestnosťou (13 m2) – 200 m2

- spoločenská miestnosť s terasou (70 m2) – prenajaté ako garsónka

Byty majú spoločnú terasu (60 m2) vhodnú na grilovanie. Pred domom a pred parkovaním sa nachádza betónová platňa na úrovni zeme a pod ňou miestnosť – sklad. Parkovanie bezproblémové, priamo v objekte – cca pre 12 áut.

Podrobnejšie informácie ohľadom nákladov, návratnosť, výšky nájmov v jednotlivých bytových jednotkách poskytneme na vyžiadanie klienta mailom/ osobne.

Lokalita:

Obec Nitrianske Hrnčiarovce je občiansky vybavená – ZŠ, MŠ, obchody, gastro prevádzky, MHD a všetko potrebné. Prístup do mesta je bezproblémový (do 10 min).

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0949 833 900

ID: 121892

Cena: 319 999 €

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku