2-izbový byt na predaj v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto | DOMIRE

HERRYS - Na predaj svetlý 2-izbový apartmán v práve skolaudovanom rezidenčnom projekte POD VINICOU

Skalická cesta , Bratislava-Nové Mesto, mestská časť v okrese Bratislava III

HERRYS s.r.o.

Predaj

Celkovo270 892 €

Popis nehnuteľnosti

HERRYS - Na predaj svetlý 2-izbový apartmán v práve skolaudovanom rezidenčnom projekte POD VINICOU

Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový apartmán s veľkorysou terasou a predzáhradkou v rezidenčnom projekte POD VINICOU. Projekt sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto a je situovaný v príjemnom prostredí plnom zelene na úpätí Malých Karpát vo vyhľadávanej lokalite Biely Kríž. Apartmán sa nachádza na prízemí bytového domu z celkových piatich podlaží. K apartmánu prislúcha pivničná kobka, nachádzajúca sa na tom istom podlaží ako apartmán, a vonkajšie vyhradené parkovacie miesto. Apartmán sa predáva v štandardnom prevedení.APARTMÁN•2-izbový
•celková úžitková plocha 123,56 m² (53,87 m² apartmán + 11,23 m² terasa + 55,29 m² predzáhradka + 3,17 m² pivničná kobka)
•prízemie z celkových 5 podlaží
•orientácia: na západ, do parku projektu Pod Vinicou a úpätia Malých Karpát
•štandard apartmánu zahŕňa podlahové vykurovanie, prípravu na klimatizáciu a exteriérové žalúzie, okná s izolačným trojsklom, laminátovú podlahu, dlažbu, kúpeľňovú sanitu, obklady, interiérové dvere so zárubňami a protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere

BENEFITY
•úplne nový apartmán v práve skolaudovanom rezidenčnom projekte
•výborná dispozícia apartmánu s veľkorysou terasou a predzáhradkou
•príprava na klimatizáciu a externé žalúzie
•podlahové vykurovanie v celom apartmáne
•štandardné vybavenie v kvalitných materiáloch - laminátové parkety Egger 8 mm, interiérové dvere Porta doors, dlažba, obklad a sanita - výrobca Villeroy & Boch
•priestranná murovaná pivničná kobka na tom istom podlaží
•vyhradené parkovacie státie pri bytovom dome
•bytový dom je vyhotovený v energetickom štandarde A, čo znamená značnú úsporu nákladov za energie
•nízky počet bytov v bytovom dome

DISPOZÍCIA
Apartmán pozostáva z predsiene, obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne s vaňou a WC. K apartmánu prislúcha priestranná terasa a predzáhradka.

LOKALITA
Príjemné prostredie vo vyhľadávanej lokalite Biely Kríž, ktorá sa vyznačuje bohatou zeleňou a ustálenou nízkopodlažnou zástavbou. V blízkej pešej dostupnosti sú pošta, škola, škôlka, supermarket, reštaurácie, športový areál Mladá Garda, populárne kultúrne centrum Nová Cvernovka.

Zastávka električky na Račianskej ulici je vzdialená pár minút pešou chôdzou, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádza železničná stanica Bratislava – Vinohrady a množstvo turistických a cyklistických chodníkov v lokalite Malých Karpát.Rezidenčný projekt POD VINICOU pozostáva zo 6 bytových domov s maximálne 5 podlažiami. V novovzniknutom rezidenčnom komplexe sa nachádza spolu 157 bytových jednotiek, pričom v jednotlivých domoch bude ich počet pomerne nízky, čo sľubuje komorný štýl bývania s príjemnou rodinnou atmosférou. Súčasťou komplexu je park plný zelene s relaxačnou zónou a detským ihriskom. Nový komplex vznikol v zastavanej zóne lokality Nové Mesto – Biely Kríž, z ktorej je len na skok do prírody, ako aj do mesta.

CENA
270 892,13 € apartmán + 15 990 € vonkajšie parkovacie státie

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.