Ste mladá rodinka a chýba Vám detská izba? Alebo hľadáte investičnú príležitosť a byt na krátkodobý/dlhodobý prenájom?

Máme pre Vás v ponuke na predaj výborne dispozične riešený 3 – izbový byt v novostavbe v projekte Ovocné sady v časti Bratislava - Ružinov. V Ovocných sadoch nájdete po ruke všetko, čo potrebujete. Ovocné sady sú situované v obľúbenej mestskej časti neďaleko známych nákupných centier Avion Shopping Park, IKEA a Pharos. Priamo v Ovocných sadoch sa nachádzajú potraviny Delia a detská škôlka. Rodiny s deťmi si tu prídu na svoje na ihriskách priamo v projekte, ale aj v najväčšom detskom centre KidsHouse, ktoré sa nachádza v tesnej blízkosti novej štvrte. Aircraft Centrum v susedstve Ovocných sadov vytvára priestor pre fitness i wellness. A keď si budete chcieť zaplávať, stačí prejsť cez most do areálu Zlaté piesky. Ďalšími benefitmi tejto lokality je výborné napojenie na diaľničný obchvat, zastávka MHD a pešia dostupnosť na letisko Bratislava.

3 – izbový byt sa nachádza na 3./6. poschodí bytového domu. Celková rozloha bytu je 65.9m2 plus balkón 3.4m2 a pivničná kobka. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie.

Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, spálne, detskej izby/hosťovskej izby, kúpeľne a samostatného WC. Z obývacej izby sa vychádza na balón s výhľadom na zeleň. Okná v spálni a v detskej/hosťovskej izbe sú tiež orientované na zeleň. Byt má juhovýchodnú orientáciu.

Byt sa predáva v štádiu štandardu:

- Byt je vymaľovaný, nainštalované vypínače.

- Laminátové podlahy a interiérové dvere.

- Obklad v kúpeľni a WC, v kúpeľni je osadená vaňa a umývadlo, vo WC je osadené WC a umývadlo.

- Audiovrátnik.

- Príprava pripojenia pre telekomunikačných operátorov.

Odovzdanie bytu od developera je naplánované na začiatok septembra 2024.

Cena za byt a pivničnú kobku je 219.000 Eur a s bytom sa predáva aj vonkajšie parkovacie státie v cene 9.000 Eur s DPH (možný odpočet DPH).

V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Provízia zahŕňa aj prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri predaji.