Na predaj 3 izbový byt PRAŽSKÉHO TYPU na začiatku jazera, ulica Amurská v Košiciach, 8.poschodie z 9-tich.

Bývajte na sídlisku plnom zelene, na zažiatku jazera a s bonusom - čiastočný výhľad na jazero. Nízke mesačné zálohové platby!

ROZLOHA A STAV NEHNUTEĽNOSTI:

- Podlahová výmera bytu 68m2 + plocha lodžie 6m2 + kumbál oproti bytu 1m2 + pivnica 2m2 v suteréne domu.

- Bytový dom je panel, zateplený, stúpačky menené 

- Orientácia okien: SZ (Obývačka, kuchyňa, lodžia) a JV (2x izba).

- Celý byt bol kompletne zrekonštruovaný v r.2011 a potom v r.2021 obývačka s kuchyňou. Kuchyňa je na mieru z Decodomu so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, el.rúra, indukčná varná doska - na foto je aj plynový sporák avšak už je vymenený za indukciu, vstavaná mikrovlnka, umývačka riadu, zabudované skryté zástrčky, LED osvetlenia).

- Okná sú plastové z r.2011 a vstup na lodžiu máte z 2 strán v obývačke (2021)

- pri kompletnej rekonštrukcii boli vymenené rozvody vody, odpadu, nová elektroinštalácia

- Podlaha je laminát v izbách a chodbe, v kúpelni je dlažba

- V obývačke je podhľad s LED osvetlením v rôznych farbách na ovládanie, za gaučom sú extra lampy pre nočné osvetlenie

- Vstavané skrine sú na chodbe a v spálni

- bezpečnostné vchodové dvere

VÝHODY:

- Byt je teplý kde ani v zime majitelia nekúria radiátormi

- zálohové platby pre SBD je pre 2 osoby 140€ (správa domu, kúrenie, teplá a studená voda, fond opráv, upratovanie...). Elektrinu si volíte sami podľa spotreby

- tichá časť

- pražský typ bytu, vnútorné priečky nie sú nosné

- neprechodné izby

- dostatok úložného priestoru formou príslušného kumbálu a pivnice

- vstup na lodžiu z 2 strán

Jedálenský stôl so stoličkami a konferenčný stôl môžu ostať, takisto všetky vstavané skrine.

Uvoľnenie bytu bude po dohode medzi predávajúcim a kupujúcim.

Cena nehnuteľnosti: info v RK

Byt je bez ťiarch.

V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií o predmetnej nehnuteľnosti, prosím kontaktujte maklérku Ing. Jana Šrámková +421 908 583 890 alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk