Ponúkame na predaj krásny slnečný priestranný štvorizbový byt v Bratislave, v mestskej časti Rača, na ulici Na pasekách, miestna časť Východné. Celková plocha bytu je 82 m2. Byt sa nachádza na 6 poschodí z 9.
K bytu prislúcha lodžia 3,6m x1,5 m a rozmerovo veľkorysá murovaná pivnica 3m x3m nachádzajúca sa v suteréne. Pivnica je suchá, vetrateľná cez okno, bezpečnosť zabezpečuje dvoje uzamykateľných dverí. Náklady 210 eur na 3 osoby mesačne. Internet- optika. Orientácia miestnosti je na juhozápad a juhovýchod. Veľké plastové okná dodávajú bytu dostatok svetla a ich orientácia umožňuje dobré prevetranie bytu. Parkovanie je bezproblémové. Tento dispozične výborne riešený, štýlový, moderne zariadený byt s krásnymi výhľadmi do zelene, sálajúci príjemnou atmosférou, sa predáva čiastočne zariadený a je k dispozícii ihneď.Pri rýchlom jednaní je možná dohoda.

DISPOZÍCIA: Po vstupe do predsiene je po pravej strane šatník, vstup do praktickej šikovnej kuchyne, po ľavej strane je samostatná izba vhodná na pracovňu s rolldoorom, čo zabezpečuje spolu so šatníkom dostatok úložného priestoru aj pre viacčlennú rodinu.
Oproti je obývacia izba, z ktorej sa vstupuje na loggiu, ktorej rozmery dávajú možnosť umiestnenia vonkajšieho posedenia a vytvorenie krásneho miesta na oddych a relax po práci s výhľadom do zelene. Dvere medzi kuchyňou a obývacou izbou boli zamurované, umožňuje to v prípade záujmu rozšírenie otvoru a prepojenie kuchyne s obývacou izbou.
Cez obývaciu izbu sa prechádza do zadnej časti bytu, kde je po ľavej strane spálňa a po pravej strane detská izba. V zadnej časti bytu sa nachádza aj kúpeľňa a samostatné WC. Výhľady sú veľmi príjemné, do ďaleka a zelene.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, má vymenené stúpačky, plastové okná so žalúziami, v izbách sú nové omietky, maľovky. Podlahy boli menené predchádzajúcim majiteľom. V spálni je elegantná štýlová tapeta zladená so závesmi a svietidlom, obývacej izbe dominuje jedna zo stien a je spojená s jedálňou. Byt má dostatok odkladacieho priestoru, čo je veľkou výhodou pre viacčlennú rodinu. V byte ostávajú aj spotrebiče: vstavaná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynový sporák, práčka, po dohode môže ostať aj TV. Byt má bezpečnostné vstupné dvere. Byt sa predáva zariadený.

BYTOVÝ DOM: Je po rekonštrukcii, zateplenie, fasáda, stúpačky, plastové okná, nový výťah, na medziposchodí priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov, vstupné priestory na čip. V bytovom dome sú na poschodí len dva byty, vo vchode je 18 bytov, čo dodáva väčší kľud a ticho.

VÝHODY: - rekonštrukcia
- moderné zariadenie
- výborná dispozícia
- priestranná pivnica
- veľa zelene
- veľká loggia
- tichá lokalita
- oplotené detské ihrisko hneď na začiatku ulice
- veľké športové ihrisko pri Policajnej akadémii
- bezproblémové parkovanie

MESAČNÉ NÁKLADY: 70 eur/ osoba plus elektrina

LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť
- v blízkosti obchodné centrum Vajnoria, obchody, služby, potraviny, Lidl
reštaurácie,
MŠ, ZŠ, detské ihrisko, športoviská, zdravotné stredisko na Tbiliskej
- pár metrov MHD, potraviny Terno, lekáreň
- v blízkosti vlaková stanica Rača
- tichá lokalita
- zeleň, cyklotrasy

NÁZOR MAKLÉRA: Výborná voľba na bývanie pre rodinu s deťmi.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-66700.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.