360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/XX

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom KRÁSNY NADŠTANDARDNÝ 2-izbový BYT s VEĽKOU LODŽIOU S NAJKRAJŠÍM VÝHĽADOM v novostavbe PANORAMA CITY v lokalite Bratislava I. Staré Mesto na ulici Landererova. Tento byt má celkovú podlahovú plochu 61 m2 (byt 53 m2, lodžia 6 m2 a pivnica 2 m2) a nachádza sa na 13. poschodí v 33-poschodovom dome (veža 2) so štyrmi rýchlovýťahmi. Výborne orientovaný na juhozápad a PLNE KLIMATIZOVANÝ (v obývačke aj v spálni). Byt pozostáva zo vstupnej haly s úložným priestorom, obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou, samostatnej nepriechodnej spálne s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad a Staré mesto, priestrannej kúpeľne s vaňou a toaletou, veľkej LODŽIE (6 m2) s výhľadom na Bratislavský hrad a Staré mesto a praktickej PIVNICE (2 m2). K dispozícii je aj vyhradené parkovacie miesto v monitorovanej PODZEMNEJ GARÁŽI. Na prízemí sa nachádza recepcia s 24 hodinovou prevádzkou. 

Byt je k dispozícii IHNEĎ a odporúča sa pre max. 1-2 osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat.

Výhody:
❶ Kompletne zariadený a plne klimatizovaný byt (v obývačke aj spálni)
❷ Veľká lodžia (6 m2) s NAJKRAJŠÍM VÝHĽADOM na Bratislavský hrad a mesto
❸ Obľúbená lokalita blízko do centra mesta aj na promenádu pri Dunaji
❹ Tento byt má úplne všetko: kompletné zariadenie, veľkú lodžiu, klimatizáciu, pivnicu aj parkovanie
❺ Vyhradené parkovacie miesto v monitorovanej a bezpečnej garáži
❻ Najobľúbenejšie a najväčšie nákupné centrum Eurovea len kúsok od domu
❼ Vynikajúce dopravné napojenie na všetky smery

STAV BYTU:
Byt je kompletne NADŠTANDARDNE ZARIADENÝ a moderne vybavený. V byte sú všetky spotrebiče kvalitných značiek, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, práčka, vysávač a základné vybavenie vrátane televízora, vysokorýchlostného optického internetu, KLIMATIZÁCIE (v obývačke aj spálni) a videovrátnika. Byt okrem iného disponuje VYSOKÝM ŠTANDARDOM: hliníkové okná s veľkoformátovými panoramatickými sklenenými tabuľami, s tepelne izolačným dvojsklom s akustickým útlmom, drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady.

PLATBY:
Cena je 990 EUR + 250 EUR vrátane energií (1 osoba/mesiac, druhá osoba: + 50 Eur), správy budovy, vysokorýchlostného optického internetu (FiberNet), TV pripojenia (Orange) a pivnice. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 1240,- EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájomného (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške LEN POLOVICE jednomesačného nájmu + DPH. Možnosť (nie nutnosť) prenajať aj vyhradené parkovacie státie v monitorovanej podzemnej garáži za 150 EUR mesačne.

LOKALITA:
Byt sa nachádza v novostavbe polyfunkčného komplexu PANORAMA CITY len kúsok od nábrežia Dunaja s cyklotrasou a promenádou v priamom kontakte so Starým Mestom. Priamo v komplexe na prízemí sa nachádzajú potraviny YEME, drogéria DM a mnohé kaviarničky, reštaurácie, obchody, služby a krásne udržiavaný park. V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbené nákupné centrum EUROVEA s najlepšími službami a obchodmi v Bratislave ako reštaurácie, kaviarne, bary, obchody, banky, fitness, wellness, kino… V tesnej blízkosti sa nachádza aj Slovenské Národné Divadlo, 5-hviezdičkový hotel Sheraton a historické centrum mesta Bratislava. Nábrežie Dunaja ponúka široké možnosti na aktívny aj pasívny oddych, či už športovým vyžitím iba na skok od Dunajskej hrádze ako beh, cyklistika, korčulovanie, alebo možnosť len tak si posedieť v jednej z mnohých kaviarní nachádzajúcich sa na Dunajskej promenáde. Perfektná dopravná dostupnosť (MHD pred domom, žiadne zápchy, len pár minút na Bratislavský obchvat a autobusovú stanicu NIVY). Bývanie v centre Bratislavy NA NAJLEPŠEJ ADRESE prináša komfort a pohodlie.

Chcete bývať v byte s najkrajším výhľadom v Bratislave? Tak neváhajte a kontaktujte ma ešte dnes ohľadom termínu obhliadky.

/ 2-IZBOVÝ BYT / LODŽIA / KLIMATIZÁCIA / VYSOKÝ ŠTANDARD / PODZEMNÉ PARKOVANIE / PIVNICA / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / PANORAMA CITY / LANDEREROVA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.