Realitná kancelária ponúka na predaj veľkorysý 2-izbový byt s výmerou 60 m² v atraktívnej lokalite bratislavského Starého Mesta, na Povrazníckej ulici.

Ak hľadáte byt, ktorý ponúka veľké izby, praktickú dispozíciu, množstvo úložného priestoru a zároveň pokojné bývanie v centre mesta, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť.

Byt sa nachádza na 2. poschodí z 4 v klasickom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Je orientovaný na dve svetové strany – do ulice aj do zeleného vnútrobloku, vďaka čomu ponúka príjemnú kombináciu mestského života a pokojného prostredia.

DISPOZÍCIA

Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej veľmi dobre riešená a praktická dispozícia.

Byt pozostáva z:

priestrannej vstupnej chodby,

dvoch veľkých samostatných izieb,

samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou,

praktickej špajze priamo pri kuchyni,

kúpeľne,

samostatného šatníka pri spálni,

veľkej vstavanej skrine vo vstupnej chodbe.

Veľkorysé rozmery jednotlivých miestností umožňujú pohodlné zariadenie a zároveň poskytujú dostatok priestoru na vytvorenie príjemného a funkčného domova.

Rozmery miestností podľa pôdorysu:

Izba 1 – 5,50 × 3,20 m

Izba 2 – 3,80 × 3,36 m

Kuchyňa – 3,50 × 3,20 m

Chodba – 2,40 × 4,36 m

Kúpeľňa – 2,40 × 2,20 m

Šatník – 1,22 × 2,20 m

PRIESTOR, KTORÝ MÁ SVOJ CHARAKTER

Byt je po staršej rekonštrukcii a ponúka veľmi príjemný základ pre nové bývanie.

Veľké okná, vysoká vzdušnosť jednotlivých miestností a klasická dispozícia tehlového bytu vytvárajú príjemnú atmosféru. Výhodou je tiež dostatok úložného priestoru – okrem vstavanej skrine v chodbe je k dispozícii samostatný šatník pri spálni a praktická špajza v kuchyni.

TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM A ZELENÝ VNÚTROBLOK

Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome situovanom v pokojnej časti Starého Mesta.

Veľkým benefitom je vnútroblok plný zelene, ktorý poskytuje príjemné prostredie a zároveň vytvára určitý odstup od ruchu mesta. Nachádza sa tu aj detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi.

Ďalšou významnou výhodou je možnosť bezplatného parkovania vo vnútrobloku pre vlastníkov bytov.

STARÉ MESTO NA DOSAH

Povraznícka ulica ponúka všetko, čo od bývania v Starom Meste môžete očakávať – výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo možností na trávenie voľného času.

V pešej dostupnosti máte obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnú starostlivosť aj zastávky MHD. Centrum Bratislavy je dostupné pohodlne pešo alebo niekoľkými zastávkami MHD.

Lokalita zároveň umožňuje rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a ponúka výbornú dostupnosť prakticky do všetkých častí Bratislavy.

AJ AKO INVESTÍCIA

Nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičný byt v stabilnej a dlhodobo vyhľadávanej lokalite.

Pre investora ponúkame aj možnosť kúpy bytu so súčasnými spoľahlivými nájomníkmi, vďaka čomu je možné pokračovať v existujúcom prenájme bez nutnosti okamžite hľadať nového nájomcu.

Táto možnosť však nie je podmienkou predaja – byt je možné kúpiť aj za účelom vlastného bývania.

HLAVNÉ BENEFITY

✓ 60 m²
✓ veľkorysý 2-izbový byt
✓ Staré Mesto – Povraznícka ulica
✓ 2. poschodie z 4
✓ klasický tehlový bytový dom
✓ bez výťahu
✓ výborná a praktická dispozícia
✓ dve veľké samostatné izby
✓ samostatná kuchyňa
✓ praktická špajza pri kuchyni
✓ samostatný šatník pri spálni
✓ vstavaná skriňa v chodbe
✓ orientácia do ulice aj zeleného vnútrobloku
✓ zelený vnútroblok s detským ihriskom
✓ možnosť bezplatného parkovania vo vnútrobloku pre vlastníkov bytov
✓ možnosť kúpy so spoľahlivými nájomníkmi
✓ výborná dostupnosť centra a MHD

CENA

249 900 €

Radi Vám byt osobne predstavíme na obhliadke.

V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať.