PREDAJ – PRIEMYSELNÝ AREÁL S VÝROBNOU HALOU | TRENČIANSKE BOHUSLAVICE

Číslo ponuky: 2573
Kontakt: 0911 455 711
E-mail: kasaj@vasereality.sk

Realitná kancelária Vaše Reality ponúka na predaj rozsiahly priemyselný objekt situovaný vo veľkom priemyselnom areáli priamo na hlavnom ťahu v obci Trenčianske Bohuslavice, okres Nové Mesto nad Váhom.

Celková výmera pozemku predstavuje 8 000 m², pričom súčasťou areálu je montovaná výrobná hala o výmere 991 m² s kompletným technickým a kancelárskym zázemím.

VÝROBNÁ A SKLADOVÁ HALA

celková výmera: 991 m²
výrobná časť: 891 m²
kancelárske priestory: 100 m²
vysokozdvižný stropný žeriav
3 veľké vstupné brány – umožňujú vjazd aj nákladným vozidlám z viacerých strán
možnosť vjazdu kamiónov priamo do haly
výborná svetlá výška a variabilita využitia
Rozmery výrobnej haly:

dĺžka: 48,50 m
šírka: 18,32 m
výška: 10,85 m

Hala je dispozične rozdelená na dve výrobné časti (menšiu a väčšiu), ktoré sú čiastočne prepojené. V prípade potreby je možné ich plne prepojiť do jedného otvoreného priestoru, čo umožňuje flexibilné prispôsobenie výroby alebo skladovania.

KANCELÁRSKE A SOCIÁLNE ZÁZEMIE

Murovaná kancelárska časť ponúka:

2 priestranné kancelárie
menší sklad
šatník
sociálne zariadenie (WC, 2× umývadlo, sprcha)
Všetky priestory sú priamo prepojené s výrobnou halou, čo zvyšuje komfort a efektivitu prevádzky.

TECHNICKÉ ZABEZPEČENIE

elektrický silnoprúd: 250 kW
napojenie na obecný vodovod
spoločná kanalizácia
plynová prípojka vyvedená priamo pred budovou – pripravená na okamžité využitie

POZEMOK A AREÁL

celková výmera pozemku: 8 000 m²
pozemok je stavebného charakteru – možnosť výstavby ďalších komerčných objektov
betónové vnútroareálové komunikácie
veľká časť areálu je oplotená novým plným betónovým oplotením

BEZPEČNOSŤ A PRÍSTUP

kompletne oplotený priemyselný areál
vstup cez vrátnicu s rampou
24/7 strážna služba

LOKALITA A DOSTUPNOSŤ

výborná strategická poloha
len pár minút od diaľnice D1
Nové Mesto nad Váhom: 8 km
Trenčín (krajské mesto): 16 km
Lokalita je ideálna pre výrobu, logistiku, skladovanie alebo distribúciu, s rýchlym napojením na hlavnú dopravnú infraštruktúru.

STAV NEHNUTEĽNOSTI

bez tiarch a exekúcií
ihneď k dispozícii
vhodné aj ako investičná príležitosť
Investičný potenciál:
Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s okamžitým aj dlhodobým potenciálom zhodnotenia. Stavebný charakter celého pozemku o výmere 8 000 m² umožňuje rozšírenie existujúcej výroby, výstavbu ďalších hál alebo logistických objektov, prípadne kombináciu vlastného využitia a prenájmu. Strategická poloha v etablovanom priemyselnom areáli s výborným napojením na diaľnicu D1 vytvára ideálne podmienky pre stabilný dopyt zo strany výrobných a logistických spoločností.

Zaujala Vás táto ponuka?
Pre viac informácií alebo dohodnutia osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 455 711 alebo prostredníctvom e-mailu na adrese kasaj@vasereality.sk.

Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii.

V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / HU - zabezpečený nehnuteľnosťou.

Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý.

Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky