Predstavte si bývanie, kde majú deti dostatok priestoru na hranie, rodičia súkromie na oddych a celá rodina si môže užívať pokojné bývanie v modernom dome bez ďalších investícií. Presne takýto dom Vám ponúkame v obci Nová Ves nad Žitavou.

Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 810 m² v tichej lokalite, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre rodinný život. Dom disponuje zastavanou plochou 156 m² a celkovou úžitkovou plochou 177 m², pričom prízemie má výmeru 97 m² a poschodie 80 m².

Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na komfort každodenného bývania. Prízemie tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, pracovňa vhodná na home office alebo hosťovská izba, práčovňa a vstupná chodba. Veľkým benefitom je priamy vstup z obývacej izby na terasu a do záhrady, kde vzniká ideálny priestor na rodinné stretnutia, grilovanie alebo bezpečné hry detí.

Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne a kúpeľňa, vďaka čomu má každý člen rodiny dostatok súkromia a vlastného priestoru.

Dom bol postavený z kvalitných tvárnic Ytong 365 mm a zateplený 100 mm polystyrénom, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a nízke prevádzkové náklady. Kvalitu stavby potvrdzuje aj energetický certifikát triedy B, ktorý svedčí o hospodárnej prevádzke a energetickej efektívnosti nehnuteľnosti. Strechu tvorí kvalitná keramická krytina Tondach, osadené sú plastové okná Slovaktual.

Interiér zaujme použitím prírodných materiálov. Dominantou kuchyne je kuchynská linka z dubového masívu so vstavanými spotrebičmi, na ktorú nadväzuje jedálenská časť a obývací priestor. Z dubového masívu je vyhotovené aj schodisko. V obývacej izbe sa nachádza drevená podlaha a útulnú atmosféru dotvára krbová piecka. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia v spálni.

Vykurovanie je riešené plynovým kotlom napojeným na radiátory. Podlahové vykurovanie sa nachádza v kúpeľni a kuchyni. Dom je napojený na elektrinu, vodu, plyn a čističku odpadových vôd. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa.

Súčasťou domu je garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane zariadenia, nábytku a spotrebičov, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších nákladov.



Hlavné výhody:

kolaudácia v roku 2019

zastavaná plocha 156 m² úžitková plocha 177 m² pozemok 810 m²

3 samostatné spálne

pracovňa na prízemí

veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou

vstup na terasu a do záhrady priamo z obývačky

kuchynská linka a schodisko z dubového masívu

vstavané spotrebiče

klimatizácia

krbová piecka

garáž s diaľkovo ovládanou bránou

vlastná studňa

nízke mesačné náklady približne 150 € pre štvorčlennú rodinu

predaj vrátane zariadenia

pokojná lokalita vhodná pre rodiny

Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie, kvalitné prevedenie, dostatok priestoru a príjemné prostredie na každodenný život.

===> Odkaz na 3D prehliadku