Realitná kancelária Urban & Partner vám ponúka poľnohospodársky a stavebný pozemok. Na pozemku je navrhnutá BIO FARMA. Pozemok sa nachádza v peknej a čistej lokalite Žitného ostrova v blízkosti obce Číčov. Celková výmera pozemku je 94 342m2. 

stavebný pozemok: 69.986m2

ostatné plochy: 14.364m2

záhrady: 3.905m2

orná pôda: 6.087m2

Podľa územného plánul má daný pozemok momentálne využitie pre AGROTURISTIKU  a DROBNÚ POĽNOHOSPODÁRSKU VÝROBU.  Pozemok je ale svojou polohou predurčený k budúcemu využitiu ( samozrejme po úprave územného plánu podľa predstáv nového majiteľa) ako pozemky napríklad pre nadštandardný domov dôchodcov, individuálnu bytovú výstavbu, výstavbu skladových, výrobných hál, alebo ako priemyselné pozemky či pozemky využiívané na fotovoltaickú elektráreň.

Nehnuteľnosť je bez ťiarcha a vecných bremien. 

Inžinierske siete sú na pozemku ako voda - studňa, eletrina, septik, 

Cena: info v RK

kontakt na makléra:

Mgr. Zuzana Kovárová

+421 903 283 222

kovarova@urbanpartner.sk

 

 

 

 

Rád by som vám predstavil tento výnimočný pozemok na Žitnom ostrove v obci Číčov, ktorý ponúka skvelú príležitosť pre rôzne investičné zámery! 🌿✨ Je to rozľahlý, rovinatý pozemok s úctyhodnou výmerou viac ako 94 000 m², ideálny na poľnohospodárske, stavebné či komerčné využitie. 🏞️ Lokalita je veľmi čistá a pokojná, zároveň dobre dostupná, čo je veľkou výhodou pre budúce projekty aj pre život v harmónii s prírodou. Pozemok je prepojený na inžinierske siete (voda, elektrina, septik), čo výrazne zjednodušuje realizáciu vašich plánov. 🔌💧 Navyše, nehnuteľnosť je bez ťarchy a vecných bremien, takže kúpa je rýchla a bez komplikácií.

Prečo by ste mali mať záujem práve o tento pozemok? 🌟

- **Flexibilita využitia**: Momentálne je určený na agroturistiku a drobnú poľnohospodársku výrobu, ale podľa územného plánu a po jeho úprave ho môžete využiť ako priestor pre nadštandardný domov dôchodcov, individuálnu bytovú výstavbu, skladové alebo výrobné haly, či dokonca fotovoltaickú elektráreň. 🌞🏗️
- **Strategická poloha**: Žitný ostrov je známy svojou pôvodnou prírodou, úrodnou pôdou, ale i potenciálom rozvoja – Číčov je v dosahu Komárna a ďalších dôležitých centier. 🗺️
- **Veľký rozmer pozemku**: Takmer 10 hektárov dáva obrovský priestor pre vaše predstavy – či už ide o modernú farmu, komerčný projekt alebo pokojnú oázu v prírode. 🌾🌳
- **Inžinierske siete pripravené na realizáciu**: Nemusíte riešiť základnú infraštruktúru, ušetríte čas aj financie.
- **Bez komplikácií pri prevode vlastníctva**: Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek ťarch a vecných bremien, takže celý proces kúpy prebehne hladko a bezpečne. ✅

Táto ponuka je skutočnou šancou investovať do perspektívnej nehnuteľnosti s širokým využitím, ktorú môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv a plánov. Máte záujem dozvedieť sa viac? 📞 Neváhajte kontaktovať Mgr. Zuzanu Kovárovú na telefónnom čísle +421 903 283 222 alebo e-mailom na kovarova@urbanpartner.sk.

Nezmeškajte príležitosť vlastniť kus krásnej prírody s obrovským potenciálom! 🌟🏡🌾