V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Papcun Reality nájdete veľkorysý, priestranný byt, ktorý sa dnes už takmer nestavia. Celková úžitková plocha bytu je 136 m², ku ktorej patrí terasa o výmere 36 m² s panoramatickým výhľadom na mesto a Kolibu. Byt sa nachádza na najvyššom podlaží a vďaka dvojpodlažnému riešeniu ponúka, dostatok súkromia a pokojné bývanie v centre mesta. 

Ide o byt s charakterom, priestorom a potenciálom – ideálny pre tých, ktorí hľadajú mestské bývanie s veľkou terasou a možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv.

3D ohliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ybHSq3vPhk2

Stav bytu

Byt je udržiavaný a funkčný v stave z roku 2004, kedy bol skolaudovaný. Nový majiteľ má príležitosť zmodernizovať ho podľa aktuálnych trendov a vlastného vkusu. Dispozične je riešený veľmi prakticky a veľkoryso.

Na spodnom podlaží sa nachádzajú tri samostatné spálne, priestranná obývacia izba s veľkými oknami, samostatná kuchyňa so špajzou, veľká kúpeľňa a samostatné WC. 

Horné podlažie tvorí vstup na veľkú terasu, ktorá poskytuje súkromie, ticho a príjemný výhľad.

Výhodou je dostatok úložného priestoru priamo v byte – v podkroví, čo plnohodnotne nahrádza pivnicu. 

Umiestnenie na najvyššom, 5. poschodí bez výťahu zabezpečuje pokojné bývanie bez susedov nad vami a vyššiu mieru súkromia.

Byt má vlastný plynový kotol a mesačné platby za energie sú 234 EUR + elektrina

Bytový dom

Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z 30.tych rokov. 

Bytový dom je po rekonštrukcii: 
-reštaurovanie vstupných dverí a výmena dverí do zadného dvora
-fasáda
-zadný chodník
-pivničné priestory
-hydroizolácia kobiek, kanalizácie a chodby na prízemí
-elektrické rozvody s meračmi na chodbách
-okná na schodisku

Lokalita
-Lokalita, kde auto nepotrebujete každý deň – všetko dôležité máte po ruke.
-Rozhranie Starého a Nového Mesta – pešia dostupnosť služieb aj centra
-Električky a MHD pár krokov od domu
-OC Central – 10 minút pešo
-Park na Račianskom mýte – 3 minúty pešo
-kompletná občianska vybavenosť, poliklinika Mýtna, kaviarne, školy, škôlky a služby

Cena

410.000 EUR.
Uvedená suma je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva aj provízie realitnej kancelárie.