V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt kúsok od Račianskeho mýta, v tesnej blízkosti parku s fontánou a veľkým detským ihriskom.



Podlahová plocha byu je 70 m2, ktorú dopĺňajú balkón a lodžia o ďalších 5 m2. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica a ďalší uzamknutý väčší odkladací priestor..



Orientácia bytu je na východ, čo poskytuje ochranu pred prudkým letným slnkom. Poschodie 1. z 5. Ide o plnohodnotné prvé poschodie (nie zvýšené prízemie). Pod bytom sa nachádza kancelársky priestor, nie je teda studený.



Svetlý a priestranný byt s výborným dispozičným riešením:



- chodba



- samostatné WC



- kúpeľňa



- kuchyňa s výstupom balkón



- obývačka



- izba s pripravenými a skrytými rozvodmi na kuchyňu



- izba s výstupom na loggiu



Byt je po kompletnej staršej rekonštrukcii vrátane elektrických rozvodov. Podlaha bola pred osadením parkiet vyrovnávaná nivelačným poterom. Okná sú plastové aj so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vstupné dvere bezpečnostné. Rolldory na chodbe a v spálni s množstvom úložného priestoru.



Tento praktický byt ponúka budúcim majiteľom množstvo výhod. Medzi ne nepochybne patrí aj lodžia, ktorá rozširuje plochu bytu o ďalšie miesto na príjemné posedenie. Dlhá chodba poskytuje možnosti na úložné priestory – rolldory. Bonusom sú okná v spálni – po celej šírke i výške steny– izba je nádherne presvetlená.



Atmosféru bytu dotvára výhľad do vnútrobloku plného starých stromov.



Kúpou voľný.



Bez tiarch.



Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: zateplenie domu, nové stupačky a rozvody, nákladný nerezový výťah (pôvodne bol malý výťah). Vchod je dizajnovo zrekonštruovaný podľa návrhu architekta.



Bytový dom zo 60-tych rokov postavený metódou liateho betónu sa nachádza v blízkosti Račianskeho mýta, ktoré je nielen dopravným uzlom ale i nádherným parkom s oddychovou zónou a fontánou. Neďaleko je aj Hlavná stanica. Bezprostredné okolie ponúka všetky vymoženosti zabehnutého sídliska – školy, škôlky, obchody, služby, krúžky, zdravotné stredisko a to všetko do niekoľko desiatok metrov.