Ponúkame na predaj luxusný rodinný dom 3 izbový s veľmi dobrou dispozíciou, garážou, väčšou záhradou  s celkovým pozemkom 565 m2, zastavaná plocha 186 m2 vrátane garáže plus 5 parkovacích miest, z toho 2 kryte.


DISPOZÍCIA:

zádverie, hosťovská toaleta,  kuchyňa s komorou, priestranná obývačka  s jedálenskou časťou prechodom na terasu a do  záhrady.   Detská izba, priestranná kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom a bidetom, spálňa. Dom má veľmi dobrú svetelnosť. Kúrenie je podlahové . Zastavaná plocha je 186 m2 a celý pozemok má výmeru 565 m2. Vedľa domu je garáž priechodná na záhradu a ďalšie parkovacie miesto. Dom má veľmi optimálne mesačné náklady /cca 150 eur/



DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU:

-zádverie, šatník (6 m2)
-samostatné WC s umývadlom  (3,5 m2) 
-kuchyňa (10 m2)
-komora (1,52 m2)
-priestranná obývačka (38,5 m2)
  s výstupom na terasu (25 m2)
-izba (15 m2)
-kúpeľňa (8 m2)
-izba (15 m2)

-garáž (25 m2) zásuvka 380 v

- terasa 40 m2 z toho 25 m2 krytá plus automatická pergola


VÝHODY

-automatická brána na diaľkové ovládanie
-pekný dom s výbornou svetelnosťou, žalúzie vnútorné v celom dome
-parkovacie miesta pred domom 5 a z toho dve kryté pred garážou a 3 za bránou
-slnečná záhrada
-prevádzkové náklady cca 150 eur/mesiac
- výborná dostupnosť autom
- materská škola pri dome

MATERIAL
Dom je postavený z tehly 300 mm a je zateplený polystyrénom . Zateplenie strechy plus Fatrafol, geotextília a štrkový zásyp. Kúrenie podlahové, plynové. Dom disponuje studňou kopanou.  Videovrátnik.  Automatická závlaha.

LOKALITA
Chorvátsky Grob - Čierna voda  15 km  od Bratislavy .

Výhodou je vynikajúca dopravná dostupnosť do Bratislavy ,  prináša  úsporu času. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza novovybudované obchodné centrum. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť k autobusovej zastávke a časté odchody. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum COOP, BILLA,



Meno: Mgr. Vlasta Kutláková
Telefon: 0903835757
E-mail: vlastakutlakova@yahoo.com
Cena: 425 000 /dohoda na cene možná