Výhradne u nás ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v mimoriadne žiadanej lokalite na Varichovskej ulici v Trebišove.

- rodinný dom je trojpodlažný a tvorí ho: suterén 60 m2, prízemie 105 m2 a poschodie 92 m2

 

- na prízemí je umiestnený 2-izbový byt s podlahovou plochou 93 m2, pozostáva z: veľkej obývačky 30 m2, veľkej spálne 24 m2, kuchyne 14,3 m2, kúpeľne, WC, chodby a špajze

- tento byt je v zachovalom a udržiavanom stave, možno ho rôznorodo zrekonštruovať

- v pôdoryse je označený sivomodrou farbou

 

- na poschodí je 3-izbový byt s výmerou 104 m2, pozostávajúci zo: vstupnej haly, schodiska, obývačky (26,5 m2), chodby, kuchyne, spálne, kúpeľne s WC, detskej izby, balkónu a loggie

- tento byt bol rozsiahlo renovovaný: dispozičná úprava, novšia kuchyňa (nerez, umelý kameň, grezová dlažba, dýhované dvierka) aj kúpeľňa (rohová vaňa, dvojumývadlo, podlahové kúrenie, sklobetón), boli kompletne vymenené radiátory, podlahy a interiérové dvere a zárubne (drevená dýha) 

- tiež je tu vyhotovený krb s kamenným obložením a liatinovou vložkou, sklenené police a vitrína

- v pôdoryse je tento byt označený žltou farbou

 

- každá bytová jednotka má vlastný vstup zvonku, rozvody médií a merače sú spoločné 

- dobrú predstavu o usporiadaní obytnej časti Vám poskytnú a priložené pôdorysy a 3D prehliadka na tomto odkaze: https://rb.gy/sx62fj

- posledné dve fotky predstavujú ukážku, ako môže exteriér vyzerať po úpravách (vizualizácia)

 

- stavba domu je vyhotovená z dierovaných tehál, strop z monolitického betónu, strecha je pultová, krytina plech; potrebné riešiť opravu fasády, prípadne zateplenie (možno využiť dotáciu)

- k domu je tiež pristavaná garáž 20 m2, nad ňou je terasa 22 m2, hospod.budova má  25m2

- všetky stavby sú riadne zapísané a zakreslené v katastri nehnuteľností

- pripojenie nehnuteľnosti na elektrinu, plyn  - ústredné teplovodné kúrenie aj ohrev vody, voda mestská + vlastná studňa, odpad do kanalizácie

- mimoriadne výhodné umiestnenie stavby - rohový pozemok, prístup možný z dvoch strán

 

Usporiadanie domu umožňuje dvojgeneračné bývanie alebo bývanie a podnikanie (prácu z domu), v prípade potreby je v užívaní možné rozdeliť aj pozemok. Je možné tu vyhotoviť ďalšiu garáž, prípadne prístrešok na parkovanie. Najväčšou výhodou je však výborná dostupnosť mesta a jeho vybavenosti, v pešom dosahu 5-10 minút máme: obchodné centrum, potraviny, poštu, služby, ZŠ, zdravotné stredisko, park, hrádzu Trnávky.

 

Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na ul. M.R.Štefánika 68/11 (oproti Lidlu, vedľa Brutusa) v Trebišove alebo na zavadiakova@archeus.sk, tel.c: 0944 309 102