Ponúkam Vám na predaj priestranný 2-izbový byt s veľkorysou loggiou, nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy – na Meteorovej ulici v Ružinove. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky.

Byt disponuje celkovou podlahovou plochou 54,75 m² (vrátane pivnice) a k tomu prislúcha priestranná loggia o výmere 6,75 m², čo spolu predstavuje až 61,5 m² komfortného priestoru na bývanie a relax. Nachádza sa na zvýšenom prízemí v zateplenom bytovom dome, čo prináša praktickú dostupnosť bez nutnosti využívania výťahu.

Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, v rámci ktorej boli menené plastové okná, plávajúce podlahy, modernizovaná kuchynská linka a kúpeľňa. Čiastočne bola obnovená aj elektroinštalácia (nová poistná skrinka a medené rozvody v kuchyni). Samozrejmosťou sú bezpečnostné vchodové dvere. Byt ponúka aj nadštandardné vybavenie – v kuchyni sa nachádza umývačka riadu, v oboch izbách je nainštalovaná klimatizácia, čo výrazne zvyšuje komfort bývania počas celého roka.

Dispozícia a výmery miestností:

Izba č. 1 – 21,62 m²

Izba č. 2 – 14,29 m²

Kuchyňa – 7,03 m²

Predsieň – 4,01 m²

Chodba – 3,02 m²

Kúpeľňa – 2,52 m²

WC – 0,82 m²

Pivnica – 1,44 m²

Loggia – 6,75 m²

Veľkým benefitom je tiché prostredie – byt je orientovaný do príjemného zeleného parku, čo zaručuje pokojné bývanie bez ruchu mesta.

Mesačné náklady sú aktuálne približne 212 € pre 2 osoby, pričom treba zohľadniť vyššiu spotrebu súčasných majiteľov v dôsledku práce z domu.

Prečo práve lokalita Meteorova – Ružinov?

Táto lokalita patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie v Bratislave – a to právom. Ponúka ideálnu kombináciu mestského života a zelene:

kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská)

množstvo zelene, parkov a oddychových zón priamo v okolí

výborná dopravná dostupnosť do centra mesta aj na obchvat

bezproblémové parkovanie v okolí domu

ideálne prostredie pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí ocenia pokoj a zároveň blízkosť všetkého potrebného

Celková cena nehnuteľnosti je 230.000Eur (vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva).

Tento byt predstavuje skvelú príležitosť na bývanie aj ako investícia – neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

📞 Kontakt: Mgr. Klaudia Villemová, 0948 773 343

✉️ E-mail: villemovak@gmail.com

🌐 Viac info na: www.miraclereal.sk

Miracle Real – Vstúpte s nami do zázračného sveta realít.