💎 REZERVOVANÉ - Exkluzívne na predaj – 3-izbový byt Martin Košúty 2

Ponúkame na predaj komfortný 3-izbový byt situovaný v pokojnej časti sídliska Košúty II, na okraji mestskej časti s dostatkom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne rodinné bývanie aj stabilnú investičnú príležitosť.

🏢 Bytový dom – stabilita a kvalita

kolaudácia: 1984

rozsiahla obnova: 2009

panelový zateplený bytový dom

2 veľké zrekonštruované výťahy

nové stúpačky vody a rozvody plynu

zrekonštruovaná strecha

nové zvončeky a poštové schránky

pivničné priestory novo rozdelené , murované a zväčšené

energetický certifikát: B

správa bytového domu: OSBD

🏠 Byt

poschodie: 6 / 12

počet bytov na poschodí: 4

orientácia: JZ / SV

výmera bytu: 65 m²

loggia: 3,5 m² (2,5 × 1,4 m)

murovaná pivnica: 3,8 m² (2,8 × 1,37 m)

byt je po čiastočnej rekonštrukcii

predáva sa kompletne zariadený

🔧 Rekonštrukcia a technický stav:

kompletne prerobená kúpeľňa a samostatné WC (murované jadro, laminátové podlahy,plastové okná, kuchynská linka, nové vstupné dvere, zrenovované interiérové dvere

🛋️ Zariadenie zahrnuté v cene?

obývacia stena, konferenčný stolík, zánovná sedacia súprava, zánovná posteľ, manželská posteľ v spálni, skrine, kuchynská linka s umývačkou riadu, plynový sporák

📐 Dispozičné riešenie:

vstupná chodba

obývacia izba

samostatná spálňa

detská izba / pracovňa

kuchyňa so vstupom na loggiu

špajza

šatník

kúpeľňa

samostatné WC

📍 Lokalita

Vyhľadávané sídlisko s kompletnou občianskou vybavenosťou:

školy a škôlky,obchody a služby, zdravotné stredisko, MHD, množstvo zelene a oddychových zón, rýchla dostupnosť do centra mesta

💶 Mesačné náklady

cca 180 € / 2 osoby plus elektrina a plyn

💰 Cena nehnuteľnosti

144 900 €

✅ Zhrnutie

ideálne pre rodinu, vhodné ako investícia na prenájom, detské ihrisko za domom, lokality plná zelene,

Tešíme sa na obhliadku s Vami.

Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Mgr. Novinská 0911 958 233

" členom siete Realitné kancelárie s.r.o."

Pozrite si aj ďalšie naše ponuky na www.realitynel.sk