Rodinný dom na predaj v mestskej časti Bratislava-Rača | DOMIRE

HERRYS - Exkluzívne na predaj moderný 4 izbový RD pod lesom v Rači

Chladná , Bratislava-Rača, mestská časť v okrese Bratislava III

HERRYS s.r.o.

Predaj

Celkovo1 100 000 €

Popis nehnuteľnosti

HERRYS - Exkluzívne na predaj moderný 4 izbový RD pod lesom v Rači

Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj moderný 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom v blízkosti lesa na jednej z najvyhľadávanejších adries v Rači. Táto exkluzívna lokalita poskytne budúcim majiteľom dostatok súkromia a pohodlie bez toho, aby sa vzdialili od všetkých výhod, ktoré hlavné mesto svojim obyvateľom ponúka. Dom je aktuálne v štádiu stavby a predpokladaný termín dokončenia je 2Q/2025 do stavu holodom. V prípade záujmu dokončenia do štandardu je predpokladaný termín 3Q/2025. Dom disponuje nadštandardnými modernými technológiami ako teplovodné kúrenie, stropné chladenie, rekuperácia, inteligentné ovládanie domu systémom Loxon a je súčasťou vyhotovenia v stave holodom. Štandardnú prevádzku lokality - letnú, zimnú údržbu komunikácií, osvetlenie a starostlivosť o chodníky zabezpečuje profesionálna správcovská spoločnosť, pričom každý vlastník pozemku vlastní aj spoluvlastnícky podiel na prevádzkovom majetku (pozemok pod inžinierskymi sieťami a komunikáciami, verejné osvetlenie, cestné teleso, chodníky...). K domu sú privedené inžinierske siete (voda, mestská kanalizácia, elektrická prípojka, optický rozvod internetu). Finálna cena zahŕňa aj sadové úpravy, vonkajšie spevnené plochy a oplotenie. V prípade záujmu Vám poskytneme kompletnú špecifikáciu stavby a vyhotovenia domu mailom. RODINNÝ DOMPozemok 519 m2
Zastavaná plocha 138,95 m2
Celková podlažná plocha 287,72 m2
Vnútorná úžitková plocha 206,95 m2
Podlažná plocha PP 56 m2
Podlažná plocha NP 208,32 m2

BENEFITY
•novostavba s možnosťou prispôsobenia vlastným potrebám
•moderné technológie
•inteligentný dom
•krásny výhľad
•uzavretý areál
•v blízkosti lesa

DISPOZÍCIA
Dom bude pozostávať z 1 podzemného, 1 nadzemného a 1 ustúpeného nadzemného podlažia. 1PP bude zapustené do svahovitého terénu a bude sa tam nachádzať garáž pre 2 autá, technické a skladové zázemie domu. 1NP bude obytná časť. Bude pozostávať z kuchyne spojenej s obývačkou a hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a toaletou.2NP pozostáva z 2 izieb a 2 kúpeľní s toaletou a priestrannej terasy

LOKALITA
Novovybudovaná lokalita Potočné ponúka majiteľom kvalitné mestské bývanie v tesnej blízkosti prírody s krásnym panoramatickým výhľadom na celé mesto. Uzavretý areál poskytne budúcim majiteľom dostatok súkromia. V širšom okolí je kompletná občianska vybavenosť, centrum mesta je vzdialené 15minút jazdy autom.

CENA
1.100.000 EUR

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.