Ponúkame na PRENÁJOM obchodné priestory 754 m² na prízemí obchodného centra, ktoré sa nachádza v Banskej Bystrici, časť Radvaň.
Lokalita: Obchodné centrum, Námestie Ľ. Štúra 28, Banská Bystrica – mimoriadne viditeľné miesto priamo pri 4-prúdovej výpadovke (cesta R1 – E77) smerom na Zvolen, medzi vnútromestskou komunikáciou a rýchlostnou komunikáciou R1. V blízkosti Europa shopping centrum, Mcdonald, OMW, obchodné centrum Jopa, Kaufland. Zastávka MHD je vo vzdialenosti 50 m od objektu. 

Priestory sú na prízemí objektu. Pozostávajú z jednej veľkej obchodnej plochy s dvoma kanceláriami a WC. Priestory majú vlastné meranie vody, elektrickej energie a sú vykurované elektrickými konvektormi alebo podlahovým kúrením. Svetlá - výška je 320 cm.

Celková výmera obchodných priestorov na prízemí: 754m2


Dispozícia: veľká otvorená obchodná plocha, 2× kancelária/sklad  
Vstup a výklady: predmetné priestory majú až 4 možné vstupy (z toho jeden je zásobovací s nakladacou rampou). Smerom k miestnej štvorprúdovej komunikácii sú umiestnené veľkoplošné výklady.
Technické vybavenie: Vykurovanie – 2-3 podlahové elektrické a zvyšok elektrické konvektory
Meranie médií: Samostatné podružné meranie spotreby vody a elektrickej energie


Ďalšie informácie a výhody lokality


Dopravný uzol: Výborná dopravná dostupnosť a vysoká frekvencia prechádzajúcich vozidiel.
Parkovanie: Parkovacie plochy na súkromnom parkovisku pred vstupom do budovy. Celkový počet vlastných parkovacích miest objektu je 48 .


Finančné podmienky nájmu :


Mesačné nájomné: 8€/m2 + DPH mesačne
Preddavky na energie a služby: 2,63€ vrátane DPH mesačne
Kaucia / banková záruka: vo výške trojmesačného nájomného


K dispozícií sú ďalšie voľné plochy na prízemí o výmere cca150m2 pozostávajúce z 3 obchodných priestorov, spoločných priestorov (vstupná hala a schodisko).
Aj na poschodí o výmere 239 m2.

ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT
Celková potreba energie budovy - C
Primárna energia budovy - C