PRENÁJOM – Obchodný priestor v historickej budove, centrum Banská Bystrica, Dolná ulica 47

Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor nachádzajúci sa v kompletne zrekonštruovanom historickom objekte s výťahom v absolútnom centre mesta – Dolná ulica 47.

Priestor je situovaný na prízemí s výkladom priamo do ulice, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a frekvenciu potenciálnych zákazníkov.


🔹 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE


Výmera: 33 m²
Dispozícia: 1 obchodný priestor s výkladom + sociálne zariadenie na chodbe
Stav: veľmi dobrý technický stav
Vykurovanie: ústredné plynové kúrenie
Dostupnosť: od 1.10.2025


💰 CENA


Nájom: 685 €/mes. (20,75 €/m²/mes.)
Energie a služby: 2,48 €/m²/mes. vrátane DPH
Pri nájme pre platcu DPH sa k cene nájmu pripočítava DPH.
Pred začiatkom nájmu sa uhrádza vratná kaucia.


Možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 50 €/mes. + DPH.


🔹 MOŽNOSŤ ROZŠÍRENIA PRIESTORU

Priestor je možné rozšíriť o ďalších 32 m² (s ďalšími dvoma výkladmi do ulice), čím vznikne obchodný priestor o celkovej výmere 65 m² (2 miestnosti).

💰 CENA PRI 65 m²


Nájom: 1 200 €/mes. (18,46 €/m²/mes.)
Energie a služby: 2,48 €/m²/mes. vrátane DPH 
Pri nájme pre platcu DPH sa k cene nájmu pripočítava DPH.
Dostupnosť: od 1.5.2026
Pred začiatkom nájmu sa uhrádza vratná kaucia.



🏛 ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT

Bez energetického certifikátu – budova je národná kultúrna pamiatka.


Vďaka lukratívnej polohe v centre mesta je priestor ideálny pre obchod, služby, showroom, kanceláriu či kontaktné miesto spoločnosti.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra.