Realitné služby Broker Consulting – výhradný predaj

Na predaj: 3-izbový byt vo Vrbovom – na skok od centra mesta

Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 3-izbový byt s celkovou podlahovou plochou 63 m² s príslušenstvom + murovaná pivnica 3,75 a balkón s možnosťou príjemného posedenia.
Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu na ulici Hviezdoslavova v meste Vrbové, len pár minút chôdze od centra. Byt je voľný, čistý a okamžite obývateľný. Stačí si priniesť svoje veci a začať novú kapitolu života v príjemnej lokalite, ktorá harmonicky spája komfort mesta a pokoj okolia.
----

Dispozícia a stav bytu

Byt sa nachádza vo výbornej a tichej časti mesta, s rýchlou dostupnosťou služieb, centra mesta aj zelene. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou - murované jadro, výmena okien, nové elektrické rozvody v kuchyni, kúpeľni a chodbe, drevené parkety vo všetkých izbách.
Vstupná chodba – so vstavanou skriňou poskytujúcou veľkorysý úložný priestor
Obývacia izba (19,97 m²) – priestranná, svetlá, s výstupom na balkón; súčasťou je aj klimatizačná jednotka
Kuchyňa – zánovná kuchynská linka, sporák s digestorom
Spálňa (13,59 m²) – príjemná a priestranná
Detská izba (10,32 m²) – praktická, so vstavanou skriňou
Kúpeľňa – murované jadro, sprchový kút, umývadlo, priestor na práčku

Pivnice – dve murované pivnice 2,28 a 3,75, ideálne na bicykle, sezónne veci či domáce potreby
---

Vizualizácia možného riešenia

Pre lepšiu predstavu sme pripravili aj vizualizáciu toho, ako môže byt vyzerať po jednoduchých úpravách. Môžete sa inšpirovať naším návrhom a prispôsobiť si priestor presne podľa svojich predstáv.
---

Rekonštrukcie bytového domu
2011: kompletná rekonštrukcia strechy + výmena okien za plastové
2021: výmena samostatného plynového kotla Porotherm s bojlerom (68 l)
2023: výmena stupačiek
2025: plánovaná oprava fasády (v procese riešenia)
Vchod aj byt sú chránené kvalitnými bezpečnostnými dverami ADLO.
---

Výhodou bytu sú nízke prevádzkové náklady vďaka samostatnému kúreniu a výbornej tepelnej izolácii.
Mesačné náklady (3 osoby):
Plyn: 90 €, Elektrina: 40 €, Voda: 20 €, Fond opráv: 65 €
SPOLU: 215 €
---

Dojem makléra

Tento byt je skvelou voľbou nielen pre mladú rodinu, ktorá hľadá príjemné bývanie s vlastným zariadením a štýlom.
Pre vytvorenie dokonalej atmosféry a nezabudnuteľných chvíľ s rodinou či priateľmi máte možnosť vybudovať si krb – komín prechádza priamo cez obývaciu izbu.

Milovníci prírody ocenia blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú množstvo športových, turistických aj relaxačných aktivít.
Len 10 minút cesty sa nachádzajú Piešťany, známe kúpeľné mesto plné kultúrnych podujatí, zábavy, výborných kaviarní a pracovných príležitostí. Rýchle napojenie na D1 výrazne uľahčuje cestovanie.
---

Váš nový domov je pripravený a čaká na Vás :-) KONTAKTUJTE MA