PEGAS REAL vám ponúka na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite – v starej časti obce Rajka.

Tento čarovný sedliacky rodinný dom sa nachádza v tichej uličke na ideálnom 314m2 pozemku. Pred 11 rokmi prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej spája atmosféru tradičného bývania s moderným komfortom. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve (podiel 1/1) bez akýchkoľvek spoluvlastníckych podielov či radovej zástavby.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom disponuje praktickým dispozičným riešením. Počas rekonštrukcie bola zamurovaná a zastrešená vstupná chodba, z ktorej sa samostatne vstupuje do troch izieb a kuchyne.

Rekonštrukcia zahŕňala: nová strešná krytina, plastové okná, nový bojler a zateplenie domu.
Vykurovanie: komfortné podlahové kúrenie.
Fasáda: zateplenie je hotové, fasáda čaká na finálne dokončenie (vrchná omietka s farbou podľa predstáv nového majiteľa).

Nehnuteľnosť aj s pozemkom vyžadujú finálne dokončenie, čo novému majiteľovi ponúka skvelú možnosť dotvoriť si celý priestor – interiér, fasádu aj záhradu – presne podľa vlastných predstáv a po menšej investícii tak získať plnohodnotné, pokojné a útulné bývanie.

INŽINIERSKE SIETE
Elektrina, obecná voda, kanalizácia
Plyn je dovedený na pozemok (momentálne odpojený s možnosťou opätovného pripojenia)

LOKALITA
Obec Rajka je vyhľadávanou lokalitou pre pohodlné bývanie v tesnej blízkosti Bratislavy. Tichá a pokojná ulička v starej časti obce
Výborná dostupnosť do BA (Rusovce sú vzdialené len 5 minút, Čunovo 1km)
Zastávka MHD s priamym spojením do Bratislavy v pešej dostupnosti
Potraviny a kompletná občianska vybavenosť do 5 minút od domu

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
Samostatne stojaci dom na vlastnom 314m2 pozemku.
Tiché prostredie a bezproblémoví susedia
Voľné parkovanie priamo pred pozemkom
Podstatné stavebné rekonštrukcie sú hotové
Možnosť finálneho dokončenia domu a pozemku podľa vlastného vkusu a požiadaviek

Uvedená cena je konečná, zahŕňa kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

CENA: 149 000,- EUR

KONTAKT :
Ivan Margetíny, RSc.
Tel: +421 905 612 389