V úvodnej fotografii je spravená vizualizácia!

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj úplne novo kompletne zrekonštruovaný 3 – izbový byt s výhodami rodinného domu (loggia, priestranná pivnica a záhrada), ktorý sa nachádza na Štefánikovej ulici v Ivanke pri Dunaji. Byt je orientovaný na obe strany bytového domu.

K bytu prislúcha loggia a priestranná pivnica o výmere 44,45 m², ktorá sa skladá z jednej samostatnej miestnosti kde máte k dispozícii elektrinu, vodu a odpad a ešte ďalších dvoch mierností s elektrinou. Pivnica je novo vystierkovaná s novými plastovými oknami a ponuka rôzne možnosti využitia aj na podnikanie. K užívaniu je približne 3 árová záhrada s chatkou, vlastnou studňou s čerpadlom a elektrinou, ktorá je hneď za bytovým domom. Bezproblémové parkovanie.

Byt je kompletne zrekonštruovaný ešte neobývaný:
Nová elektrina, voda, odpady, kúrenie, plynový kotol, komín, omietky, znížené sadrokartónové stropy, led osvetlenie v celom byte, laminátové parkety, dlažba, interiérové dvere, bezpečnostné vstupne dvere, kúpeľňa, obklady, závesné WC, umývadlo, vaňa, sprchovací kút, vstavaná skriňa v chodbe, kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor, drez a v obývacej izbe klimatizácia.

BYT JE BEZ ŤARCHY A KÚPOU HNEĎ VOĽNÝ!!!

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* Lokalita: ulica Štefánikova, Ivanka pri Dunaji
* Stav: kompletná rekonštrukcia
* Materiál: tehla
* Zateplenie: nie
* Poschodie: 2 z 2
* Výťah: Nie
* Pivnica: áno
* Bezbariérový prístup: nie
* Loggia: áno
* Vykurovanie: vlastné, plynový kotol - radiátory
* Svetové strany: V/Z
* Internet: optika

VÝMERA:
* Úžitková plocha bytu: 68,00 m²
* Pivnica: 44,45 m²
* Loggia : 4,25 m²
* Celková výmera: 116,70 m²
* Záhrada: 300 m²

DISPOZÍCIA BYTU:
* Vstupná chodba
* Technická miestnosť
* Priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a WC
* Chodba
* Kuchyňa s novou linkou vyrobenou na mieru a so vstupom na loggiu
* Detská izba
* Obývacia izba so vstupom na loggiu
* Loggia
* Spálňa

LOKALITA A OKOLIE:
Ivanka pri Dunaji poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlný život. Nájdete tu materské a základné školy, zdravotné stredisko, lekárne, poštu, banky a rôzne služby. V obci sú potraviny (Billa, Tesco, CBA) aj menšie lokálne obchody. Nechýbajú reštaurácie, kaviarne a pekárne, ktoré vytvárajú príjemné komunitné prostredie.

Obec má výbornú polohu len pár minút od Bratislavy. Priamo v Ivanke pri Dunaji sa nachádza železničná stanica, ktorá ponúka rýchle spojenie do hlavného mesta. Premáva sem aj pravidelná autobusová doprava. Blízka diaľnica D1 a D4 zabezpečuje rýchle spojenie aj s ďalšími časťami Slovenska.

Okolie ponúka množstvo možností na relax a šport. V blízkosti sa nachádza prírodná rezervácia Šúr, ktorá je ideálna na prechádzky a cykloturistiku. Pre milovníkov vody je k dispozícii miestne jazero, kde si môžete užiť rybolov alebo oddych pri vode. Obec má aj športoviská, detské ihriská a jazdecké kluby.
Bývanie v Ivanke pri Dunaji je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie so všetkými výhodami mesta na dosah ruky!

ID: 81811430

CENA: 225 000 €

V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.