V mestskej časti Ružinov-Nivy na Prievozskej ulici ponúkame na predaj priestranný (47,31 m2 + pivnica 3,5 m2), kompletne zariadený 2i byt situovaný na 4. poschodí zo 4 bez výťahu.

Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome, kde v roku 2013 prebehla komplexná rekonštrukcia (fasáda, strecha, vstupné brány,...). Má JV orientáciu.

Byt samotný bol naposledy rekonštruovaný v roku 2024. Rekonštrukcia zahŕňala kuchyňu, kúpeľňu a výmenu okien.

Na každom poschodí sú situované 4 byty.

Dispozícia: vstupná chodba so šatníkovou zostavou, samostatná toaleta, priestranná obývačka s pracovným kútom, spálňa so vstavanou skriňou otočená do dvora, samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom.

Vybavenie bytu: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, práčka, zabudovaný nábytok, gauč, konferenčný stolík, jedálenská zostava, manželská posteľ. V chodbe, kuchyni a kúpeľni je dlažba, v izbách plávajúca podlaha.

V byte je dovedený optický internet od Orange. Má vlastné kúrenie (plynové gamatky) a ohrev TÚV (elektrický bojler).

K bytu prislúcha pivnica.

V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, reštaurácie, lekárne), do Business Centra Apollo je to napešo 5 min. Zastávka MHD je priamo pred vchodom do bytového domu.

Jedná sa o obľúbenú lokalitu s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sú parky, rekreačné zóny a všetky potrebné služby na každodenný život.

Cena: 189.000 EUR

Kontakt: Janka Kováčová
Mobil: 0905 821 777
e-mail: kovacova@royals.sk


***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úradu JUDr. Martina Košťáliková, www.kostalikova.sk
právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky:

vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
- kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
- snímky z katastrálnej mapy
- zabezpečenie kompletného právneho poradenstva
- zabezpečenie hypotekárneho servisu.

Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: 0905 821 777, kovacova@royals.sk