Realitná kancelária Wilusa Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný, 3 izbový byt v Ružinove, na Trnavskej ceste.

Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí zatepleného bytového domu. Jeho celková plocha je 82 m² a je orientovaný na 2 svetové strany. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej  izby, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Obývacia izba je presvetlená francúzskym balkónom. K bytu prislúcha pivnica. Byt je pôvodnom stave, určený na rekonštrukciu. K dispozícii sú vizualizácie za účelom rekonštrukcie bytu.

Byt je kúpou voľný, bez tiarch.

Zateplený bytový dom, v ktorom sa byt nachádza je napojený na všetky inžinierske siete. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2022, kedy boli kompletne menené stupačky/ rozvody - voda, plyn, elektrika/.

Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre neďaleko OC Centrál oproti zimnému štadiónu Ondreja Nepelu, s vynikajúcou dostupnosťou do mesta, ako aj na obchvat.  Byt je vhodný pre dynamických ľudí, ktorí obľubujú rušnejšie spoločenské a športové akcie. V blízkosti sa nachádza pošta, potraviny, obchod, lekár, škola a škôlka, reštaurácie, NTC, futbalový štadión, Polus ako aj možnosti relaxácie v prírode (Kuchajda, Štrkovec). Parkovanie pri nehnuteľnosti je verejné.

BYT
zvýšené prízemie
podlahová plocha 82
orientácia: SZ, JV
mesačné náklady: správca 210 EUR (pri 2 osobách) + elektrina, plyn

BYTOVÝ DOM
kolaudácia 1987
rekonštrukcia rozvodov / voda, plyn, el./ 2022

VÝHODY
obľúbená lokalita Ružinova, blízko OC Central, OC VIVO, zimný štadión, futbalový štadión Štrkovecké jazero, Kuchajda, detské ihriská, škôlky, školy
dobrá dopravná dostupnosť - blízko Trnavské mýto, križovatka Bajkalská/Trnavská, MHD pred bytovým domom (zastávka Zimný štadión)
priestranná dispozícia, svetlý byt

BONUS
Konzultácia s profesionálnym finančným špecialistom, navrhnutie najvhodnejšieho spôsobu financovania a kompletné vybavenie hypotekárneho úveru.

CENA
189.000,-EUR

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa.