Ponúkame Vám na predaj vkusne zariadený 3 izb. rodinný dom v Píniovej Aleji v Plaveckom Štvrtku.

Rodinný dom predstavuje jednu časť dvojdomu. Dom má veľmi príjemne navrhnutú dipsozíciu domu vhodnú pre rodinné bývanie.
Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a dokončeného exteriéru domu.
Prevedenie extriéru domu obsahuje oplotenie celého pozemku, vybudovaných spevnených plôch, parkovania na 2 autá zo zámkovej dlažby a upravenú terasu.

Rodinný bungalov je súčasťou dvojdomu s výmerou pozemku 250 m2.
Úžitková plocha rodinného domu je 85,60 m2.
Zastavaná plocha domu je 103 m2.

DISPOZÍCIA DOMU:
Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby delila dennú a nočnú časť domu pre komfortné bývanie.
Do domu sa vchádza cez chodbu, ďalej sa vchádza do 2 samostatných izieb a priestranej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou.
Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu.
Kúpeľňa je ozaj veľkorysej výmery a posobí priestranným dojmom.
Spána a detská izba sú samostatné a nepriechodné izby.
Technická miestnosť v dome slúži na preskladnenie, ale aj umiestnenie pylnového kotla.
Výhodou domu je aj zvonka dostupný sklad s vlastným vchodom od dvora, ktorý je špacifikovaný ako skald/náraďovňa o výmere 6 m2.

VYBAVENIE DOMU:
Rodinný dom je vybavený vkusne navrhnutým nábytkom, kompletne vybavenou kuchynskou linkou so spotrebičmi, vstavanými skriňami v spálni a predsieni.
Zariadenie domu je zahrnuté do ceny domu.

TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU:
• nosné obvodové murivo 30 cm - YTONG
• tepelná izolácia obvodových múrov je z polystyrénu o hrúbke 15 cm
• strecha /škridla
• deliace priečky medzi bytovými jednotkami sú zdvojené a odizolované
• plastové okná s rámami vo farbe s izolačným trojsklom.
• vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien
• zásuvky a vypínače
• vykurovanie: elekrické podlahové vykurovanie v kombinácii s plynovým kotlom
• osadené extriérové interiérové žalúzie

• Exteriér : - terén upravený, vybudované parkovanie zo zámkovej dlažby, vybudovaná terasa a chodník do domu.
Terasu je v budúcnosti možné kompletne uzavrieť.

**Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, septik, elektriku a internet.

BENEFITY DOMU:
- nízke mesačné náklady
- vkusne ladiace zariadenie domu
- vlastné parkovanie

LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v samostnej časti obce Plavecký Štvrtok, nazývanej Píniová Alej, ktorá je kompletne vybudovaná prístupovými cestami a osvetlením k jednotlivým rodinným domom.
Táto časť je známa výbornou dostupnosťou do Bratislavy, ale aj okolitými borovicovými lesmi, svojou krásnou prírodou vhodnou na turistiku - cykloturistiku, ako aj relax v blízkosti prírody.

V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk
*Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.