🌳 Rodinný dom s nádherným pozemkom 1 771 m² na okraji obce Nemčiňany

Pokoj, súkromie, zeleň a veľký pozemok – to sú hlavné benefity tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Nemčiňany, situovaný na samom konci obce, v bezprostrednej blízkosti prírody a lesa. Ak hľadáte miesto, kde vás nebude rušiť ruch hlavnej cesty a chcete mať okolo seba dostatok priestoru a zelene, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť.

Najväčšou devízou je krásny rovinatý pozemok s výmerou až 1 771 m², ktorý je plný okrasných aj ovocných stromov. Ponúka množstvo možností na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny, miesta pre deti či ďalšieho využitia podľa predstáv nového majiteľa.

🏡 Dom a jeho dispozícia

Rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný a kúpou je voľný ihneď.

Dispozične pozostáva z:

vstupnej haly,

chodby,

kuchyne s výstupom priamo na dvor,

troch samostatných izieb,

kúpeľne so sprchovacím kútom a WC,

veľkej komory.

Z chodby je vstup na povalu. Dom je čiastočne podpivničený.

🔨 Rekonštrukcie a technické vybavenie

Na dome boli postupne zrealizované viaceré úpravy:

plastové okná,

nová elektroinštalácia,

znížené stropy,

nová strešná krytina – škridla,

sedlová strecha,

nová fasáda z prednej a bočnej strany domu,

kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC.

Podlahy tvoria dlažba a drevená podlahovina.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete a veľkou výhodou je aj vlastná studňa.

🌿 Pozemok, ktorý ponúka priestor aj súkromie

Rovinatý pozemok s výmerou 1 771 m² je krásne zelený, nachádzajú sa na ňom okrasné aj ovocné stromy a poskytuje množstvo priestoru na relax aj ďalšie využitie.

Súčasťou nehnuteľnosti je aj ďalšia hospodárska budova so skladovými priestormi a garážou, ktorá poskytne praktické zázemie pre nového majiteľa.

📍 Lokalita

Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Nemčiňany, na jej konci, v blízkosti lesa. Lokalita ponúka presne to, čo dnes mnohí hľadajú – pokoj, súkromie, prírodu a pritom dobrú dostupnosť do mesta.

Výhodou je aj rýchle spojenie so Zlatými Moravcami a R1.

Ak teda hľadáte dom, kde budete mať veľký kus vlastnej zelene, dostatok súkromia a prírodu doslova za záhradou, táto ponuka môže byť práve pre vás.

⭐ Hlavné benefity:

✔ pozemok 1 771 m²
✔ rovinatý a krásne zelený pozemok
✔ okrasné aj ovocné stromy
✔ dom na konci obce pri lese
✔ maximálny pokoj a súkromie
✔ čiastočná rekonštrukcia
✔ všetky IS + vlastná studňa
✔ garáž a skladové priestory
✔ blízko Zlatých Moraviec a R1
✔ kúpou voľný ihneď

💶 Cena: 139 000 €

📞 Anna Fiťková
0905 393 311
✉️ fitkova@realitybemi.sk

Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.