EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO BYT?
103 m² komfortnej plochy na bývanie. K tomu balkón /9,6 m²/ a súkromná terasa /88,75 m²/, ktorá smelo nahradí vlastnú záhradu. Garážové stojisko s kamerovým systémom, 2 pivnice. Rezidenčný komplex Rudiny v časti Žilina - Hliny: námestie, nákupná galéria, služby a detské ihriská - všetko bez toho, aby ste sadli do auta.
BONUS: Byt prešiel v lete 2026 výraznou modernizáciou. Budete prví, kto v novo zariadenej nehnuteľnosti bude bývať.

DISPOZÍCIA S VÝHĽADMI NA DVE STRANY
Byt je vďaka veľkoplošným výstupom na balkón a terasu výnimočne presvetlený. Obývacia izba s kuchyňou a jedálenským priestorom /31,48 m²/ tvorí spoločenskú zónu bytu. Spálňa /13,20 m²/ so vstavanou šatníkovou skriňou a vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom. Dve ďalšie izby /13,62 + 13,69 m²/ ako detské izby, pracovňa, hosťovská sa prispôsobia vašej životnej fáze. Druhá kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami prístupná z chodby, samostatná toaleta. Na balkón sa vystupuje z obývačky, na terasu zo spálne a oboch izieb.

TECHNICKY NA ÚROVNI
Novostavba z roku 2021 vo veľmi dobrom stave. Kvalitné laminátové podlahy, dlažba, obklady, plastové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere. Radiátorové vykurovanie s vyhrievacími rebríkmi v kúpeľniach. Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi Electrolux.

ADRESA S PRIDANOU HODNOTOU
Architektonicky vydarený komplex s nákupnou galériou a námestím. Centrum Žiliny do 15 minút chôdze, MHD zastávky 200 m, privádzače na rýchlostné cesty smer Bratislava - Košice - Čadca do 3 minút. Niečo navyše v pešej dostupnosti: ranný beh v Lesoparku Chrasť alebo popoludňajšia prechádzka mestským parkom Bôrik.

Dostupnosť: ihneď
Mesačné platby: 1.500 € nájomné za byt a parkovanie + 300 € energie a internet
Jednorazový administratívny poplatok: 300 €

Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016684.
Call centrum tel: 0910 86 11 86.