Ponúkame na predaj tento priestranný 3 izbový byt o rozlohe 82 m2 + 2 lodžie spolu o výmere ďalších 8 m2. Byt sa nachádza v Žiline na sídlisku Vlčince, v bytovom dome na obľúbenej ulici Ľubľanská .

 

Nachádza sa na druhom poschodí v bytovom dome s dvoma novými výťahmi.

 

Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, obývačka, 2 spálne a 2 lodžie.

K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere cca 1,2 m2 (1m x 1,2m), ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu.

 

Orientácia bytu je: 2 izby s lodžiami na juhovýchod,  kuchyňa a obývačka na severozápad.

 

Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii:

r.2008: rekonštrukcia bytového jadra (z pôvodného umakartového na murované) vrátane nových rozvodov a elektroinštalácie (elektroinštalácia v zvyšnej časti bytu je pôvodná)

r. 2009: vymenené plastové okná a balkónové dvere

 

Bližšie sa môžete oboznámiť s nehnuteľnosťou v spracovanej 3D prezentácii:

https://my.matterport.com/show/?m=DB6nXvFQKw7

 

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: zateplenie fasády, rekonštrukcia strechy, výmena vchodových dverí a poštových schránok, výmena stupačiek, nové výťahy (vymenené v roku 2021).

Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1974.

Bytovému domu bol vystavený energetický certifikát triedy B.

 

V lokalite je kompletná občianska vybavenosť ( potraviny, zástavka MHD, Klientske centrum, zdravotné stredisko, obchodné centrum, školy, škôlky, detské ihriská a pod.).

 

Správca bytového domu: Bytterm. Aktuálny mesačný zálohový predpis pre 1 osobu je 205 EUR.

Bezplatné verejné parkovanie priamo pri  bytovom dome.

Byt je bez tiarch.  Kúpou ihneď voľný.

 

V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností.

 

Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie.

 

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.