Directreal Next Home - EXKLUZÍVNE | Rodinný dom s veľkým potenciálom v srdci Koliby – tichá ulica, slnečný pozemok, garáž

Ponúkame na predaj rodinný dom v dvojdome vo vyhľadávanej a prestížnej lokalite Bratislava – Koliba, situovaný vo vedľajšej pokojnej ulici s minimálnou premávkou.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú lukratívnu adresu a zároveň možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.

Dom bol postavený v roku 1947 a je vo veľmi dobrom technickom stave. Je napojený na všetky inžinierske siete.

Základné parametre:

- Pozemok: 233 m²
- Zastavaná plocha: 60 m²
- 2 nadzemné podlažia
- pivnica
- Samostatne stojaca garáž 22 m2
- 3 izby
- Samostatná kuchyňa
- Kúpeľňa
- Samostatné WC
- Plynové kúrenie

Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť rekonštrukcie a rozšírenia domu, čím si nový majiteľ môže vytvoriť moderné bývanie na jednej z najžiadanejších adries v Bratislave.

Slnečný pozemok, pokojné prostredie, výborná dostupnosť do centra mesta a jedinečná atmosféra Koliby robia z tejto ponuky výbornú investíciu aj ideálne miesto na rodinné bývanie.

Nehnuteľnosti v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom domu s výnimočným potenciálom v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 100
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 233
Zastavaná plocha m2: 60
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Pórobetón
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1947
Rok poslednej rekonštrukcie: 2000
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q6j

Kontakt na makléra:
Barbara Kollárová
+421905109032
b.kollarova@directreal.sk