Directreal Fair - VIDIECKY DOM NA PRIESTRANNOM POZEMKU – KÚTY, TICHA ULIČKA, IDEÁLNY NA REKONŠTRUKCIU ALEBO NOVOSTAVBU

Realitná kancelária Directreal Fair Skalica v zastúpení majiteľa ponúka vidiecky dom v obci Kúty – v pokojnej uličke mimo hlavného ruchu, s veľkým potenciálom pre budúcich majiteľov.

NEHNUTEĽNOSŤ
Dom spolu s hospodárskymi budovami sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 1011 m². Stavba je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako ideálny pozemok pre novostavbu.

Dispozícia domu:

Vstup cez schodisko vedie na obytné podlažie

Pôvodná kúpeľňa, menšia chodba

3 nepriechodné, priestranné izby

Kuchynka a WC sú umiestnené v hospodárskej časti

Dom je čiastočne podpivničený – 2 priechodné miestnosti vhodné ako pivnica alebo vinárnička

POZEMOK
Pozemok je rovinatý, slnečný, ideálny na pestovanie, relax alebo vybudovanie novej stavby. Ponúka absolútne súkromie a pokoj – vhodné na trvalé bývanie aj víkendový oddych.

LOKALITA – KÚTY
Obec Kúty patrí medzi vyhľadávané lokality Záhoria s vynikajúcou dostupnosťou – len 20 min. autom do okresného mesta Senica, či napojenie na diaľnicu D2 (Bratislava–Brno).
Kompletná občianska vybavenosť: potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, pohostinstvá, kostol, autoservis, čerpacia stanica, vlaková aj autobusová stanica.

‍️ AKTÍVNY ODDYCH V OKOLÍ:

Adamovské jazerá – 8 km

Gazárka – 9 km

Veterný mlyn, rozhľadňa na Hrebeni, Holíčsky zámok – 20 km

Skalica a okolie (Baťov kanál, Skalické rybníky, Rotunda) – cca 30 km

Možnosti cykloturistiky, turistiky aj rybolovu

DOPRAVA A INFRAŠTRUKTÚRA
Kúty sú významným dopravným uzlom – dostupné železnicou aj diaľnicou, spojenie s Bratislavou, Trnavou, Brnom, Senicou či Břeclavou. Blízkosť Česka a Rakúska (trojmedzie cca 8 km).

SLUŽBY V CENE:

Kompletný realitný a právny servis

Kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra

Kolok aj protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti

Pomoc s financovaním a poistením – výhodné podmienky

PLATBA IBA V HOTOVOSTI
CENA DOHODOU – možnosť individuálneho jednania

Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať:
Andrea Dúbravová
0908 776 956
a.dubravova@directreal.sk
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 270
Plocha obytnej časti m2: 50
Výmera pozemku m2: 1011
Zastavaná plocha m2: 370
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Áno čiastočne
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Stanová


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oKS

Kontakt na makléra:
Andrea Dúbravová
+421908776956
a.dubravova@directreal.sk