URBAN & PARTNER ponúka exkluzívne na predaj areál v priemyselnej zóne mesta Nové Zámky na Viničnej ulici. Areál bol využívaný pre garážovanie, opravy a údržbu automobilov a techniky, skladovanie posypových materiálov, ale je vhodný pre rôzne účely  - dielne, priemyselnú výrobu, výrobu spotrebného tovaru, skladovanie, veľkoobchod, administratíva atď.  

Celková výmera areálu vrátane zastavaných plôch: 9306m2

Stavby na pozemku:


jednopodlažný objekt s jednou kanceláriou so svojím technickým a sociálnym zázemím, využívaný ako vrátnica, zastavaná plocha  116m2
jednopodlažný, nepodpivničený objekt využívaný ako prístrešok pre čerpaciu stanicu , zastavaná plocha  70m2
samostatne stojaci objekt pozostávajúci so sociálno-administratívnej časti a časti dielní a garáží.  2. nadzemné podlažiami z väčšej časti podpivničený, sociálno-administratívna časť je stavebne oddeliteľná od časti dielní a garáží.  Zastavaná plocha 710m2
jednopodlažný, nepodpivničený objekt  využívaný skladové účely, zastavaná plocha 57m2
jednopodlažná, nepodpivničená samostatne stojaca stavba využívaná ako skladovacie priestory a parkovanie. Zastavaná plocha 82m2


Areál má priamy prístup z cestnej komunikácie a s dostatočnou kapacitou parkovacích miest, všetky inžinierske siete – verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, vŕtanú studňu, areálové osvetlenie a je celý oplotený

VZDIALENOSTI:


37 km napojenie na R1 (Nitra)
38 km Komárno
10 km Šurany


CENA 930.000 EUR + DPH 

 

V prípade záujmu neváhajte konataktovať:

Ing. Silvia Mojžišová

tel. 0911 111 464

email: mojzisova@urbanpartner.sk 

Rád by som Vám predstavil jedinečnú príležitosť vlastniť prevádzkovo-výrobný areál s rozlohou až 9306 m² priamo v srdci priemyselnej zóny Nových Zámkov 🌟. Tento areál je ideálny pre rôznorodé využitie – od výroby, skladovania, cez administratívu až po veľkoobchod 💼🏭. Výhoda spočíva v jeho strategickej polohe s priamym napojením na cestnú komunikáciu a dostupnosťou všetkých inžinierskych sietí ako voda, plyn, elektrina a dokonca vlastná vŕtaná studňa 💧⚡🔥. Areál je celý oplotený, disponuje osvetlením a dostatkom parkovacích miest 🚗, čo výrazne zvyšuje komfort a bezpečnosť prevádzky. Navyše, areál prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2006 a ponúka veľmi dobre udržiavané objekty s rôznymi funkčnými priestormi, vrátane administratívnych, dielní a skladovacích častí.

Prečo by ste mali mať záujem práve o tento areál? ✅ Ponúka obrovský potenciál pre podnikanie či už v priemyselnej výrobe, opravárenských službách, alebo skladovaní. ✅ Lokalita Nové Zámky je výborne dostupná – 37 km od rýchlostnej cesty R1 (Nitra), 38 km od Komárna a len 10 km od Šurian, čo umožňuje jednoduché spojenie s významnými obchodnými centrami. ✅ Kompletná infraštruktúra a technické zázemie sú pripravené na okamžité využitie, čím šetríte čas aj náklady na úpravy. ✅ Vrátnica, dielne, garáže, skladové priestory i administratíva sú stavebne oddelené, takže si môžete vytvoriť presne také priestory, ktoré potrebujete pre svoj biznis. ✅ Posedenie s vašimi partnermi alebo zamestnancami na miestach s voľným priestorom a vlastným parkovaním je samozrejmosťou.

Táto ponuka za cenu 930 000 EUR + DPH je výbornou investíciou do budúcnosti vášho podnikania – neváhajte využiť túto príležitosť v atraktívnej a fungujúcej lokalite! 💼🔑 Ak máte záujem alebo potrebujete viac informácií, neváhajte kontaktovať priamo Ing. Silviu Mojžišovú na tel. 0911 111 464 alebo mailom mojzisova@urbanpartner.sk 📞📧. Váš nový úspešný začiatok môže byť práve tu! 🚀