Ponúkame na predaj unikátny rekreačný areál v doline Bieň (k.ú. Kováčová), ktorý spája výmeru takmer 1 hektár s garanciou absolútneho súkromia. Vďaka aktuálnym regulatívom ide o investíciu do „uzatvoreného trhu“, kde hodnota rastie zvyšovaním štandardu existujúcej kapacity.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE AREÁLU

- [b]Celková výmera pozemku:[/b] 9 659 m² (zalesnený, mierne svahovitý terén).
- [b]Lokalita:[/b] Kováčová, okres Zvolen – kúpeľná oblasť „B“.
- [b]Aktuálny stav:[/b] 9 samostatne stojacich chát
- [b]Inžinierske siete:[/b] Areál je napojený na obecný vodovod, elektrinu a kanalizáciu (septik)
- [b]Prístup:[/b] Celoročne dostupná asfaltová komunikácia, len 2 km od napojenia na rýchlostnú cestu R1

SKLADBA OBJEKTOV

- [b]1x Chata typu ALPINA (88 m²):[/b] Dvojpodlažná, murovaný základ, drevená konštrukcia. Obsahuje 4 spálne, obývaciu izbu s kozubom, kuchyňu a sociálne zariadenie.
- [b]8x Chata typu JAVORINA (34-35m²):[/b] Samostatne stojace dvojpodlažné chatky s terasou, spoločenskou miestnosťou a spálňou v podkroví. Interiér prešiel rekonštrukciou v roku 2010.

[b]Územno-plánovacia informácia definuje:[/b]

- [b]Modernizácia:[/b] Povolená prestavba a dostavba existujúcich objektov. Investor môže premeniť súčasné chaty [b]na moderné chalety s vysokým štandardom.[/b] Prínos exluzivity do lokality.
- [b]Vybavenosť:[/b] Možnosť budovania športovísk, oddychových zón a plôch verejnej zelene. Projekt tak môže ponúknuť [b]privátny[/b] park, [b]vonkajšie wellness zóny[/b] či komunitné priestory, ktoré výrazne zvyšujú trhovú cenu celého komplexu.
- [b]Exkluzivita:[/b] Zákaz novej výstavby v okolí chráni vašu investíciu pred znehodnotením

[b]Ideálne pre skupiny a kurzy:[/b] Uzatvorený charakter zalesneného areálu predurčuje toto miesto na organizáciu firemných eventov, teambuildingov, joga pobytov alebo odborných kurzov v nerušenom prostredí.

[b]Vzhľadom na charakter zástavby (samostatne stojace objekty) sa do budúcna otvára možnosť správy areálu ako súboru samostatných jednotiek[/b]

STRATEGICKÁ POLOHA

Vynikajúca dostupnosť z rýchlostnej cesty R1:

- [b]Zvolen:[/b] 5 km
- [b]Banská Bystrica:[/b] 18 km
- [b]Letisko Sliač:[/b] 4 km

[b]Voľný čas:[/b] V tesnej blízkosti termálne kúpalisko Holidaypark Kováčová, kúpele Sliač a historické pamiatky (Zvolenský zámok, Pustý hrad).

[b]Investujte do areálu, kde status kúpeľného miesta a existujúca infraštruktúra tvoria ideálny základ pre privátny rezort, firemné sídlo alebo lukratívny prenájom/ či potenciálny predaj solitérnych chát do budúcna.[/b]

[b]Cena: na vyžiadanie[/b]