[b]Pripravujeme pre Vás 2. etapu úspešného projektu Panorama Hill![/b]

[b]Váš nový domov pod Tatrami s úžasnou polohou a výhľadmi v novom rezidenčnom projekte Panorama Hill.[/b]

[b]Ponúkame na predaj novostavby 4-izbových rodinných domov v Mlynici, v novovybudovanej časti priamo nad obcou.[/b] [b]Vďaka lokalite s nerušenými výhľadmi spolu s nadčasovým vyhotovením domov sa jedná o vskutku lukratívnu ponuku.[/b]

[b]Základné informácie:[/b]

[b]Veľkosť pozemku: cca od 558 m² v závislosti od dispozície pozemku[/b]

[b]Úžitková plocha domu: 123,07 m² + terasa 13 m²[/b]

[b]Zastavaná plocha domu s terasou a plochou na parkovanie: 224 m²[/b]

Dom pozostáva [b]z troch samostatných spální pričom hlavná z nich má šatník. Priestranná obývacia izba[/b] [b]moderne spojená s[/b] [b]kuchyňou a výstupom na prestrešenú terasu je veľkou výhodou.[/b]

V dome sa nachádzajú dve kúpeľne s wc, pričom jedna disponuje vaňou a druhá sprchovacím kútom.

[b]Pozemok[/b] v okolí domu je ideálny, či už na záhradku, detské ihrisko či postavenie si altánku/prístrešku. [b]Zároveň ho viete využiť na relax, grilovačku s priateľmi a príjemné posedenie s nádhernými výhľadmi do okolia.[/b]

[b]Technické údaje:[/b]

- [b]Murovaná stavba[/b]
- [b]Podlahové vykurovanie s vykurovacími fóliami[/b] [b]a inteligentnými termostatmi[/b]
- [b]Tepelné čerpadlo vzduch/vzduch v obývacej miestnosti s možnosťou vykurovania[/b] [b]alebo chladenia[/b]
- [b]Rekuperačné jednotky a ventilačné jednotky v troch spálňach[/b]
- [b]Krbová vložka[/b]
- [b]Rekuperačné jednotky v spálňach, kuchyni a aj v obývacej miestnosti[/b]
- [b]Tepelné čerpadlo vzduch-vzduch na chladenie/kúrenie v obývacej miestnosti[/b]
- [b]Úložný priestor v streche [/b]
- [b]Inštalačná príprava pre fotovoltické panely, elektrickú nabíjaciu stanicu pre auto,[/b] [b]kamerový systém, videovrátnik so zvončekom[/b]
- [b]Odvod dažďovej vody do drenážnej jamy[/b]
- [b]Krytina strechy, falcovaný plech[/b]
- [b]Kanalizačná prípojka, verejný vodovod[/b]
- [b]Dokončené terasy, dlažby a murovaný plot na pozemku[/b] [b]+ plot s 3D dielcami[/b]
- [b]El. brána na prednej časti pozemku- vstup + bránička pre osoby[/b]
- [b]Parkovacie miesta pred domom pre 2-3 autá[/b]

[b]Lokalita[/b]:

Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v [b]Podtatranskej kotline.[/b]

[b]Obec Mlynica [/b]predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier [b](Poprad 6 minút autom, diaľnica 7 minút autom, Starý Smokovec 8 minút autom).[/b]

V regióne je [b]široké spektrum športového či rekreačného vyžitia[/b] v každom ročnom období. Neďaleko obce je [b]viacero stredísk cestovného ruchu[/b] ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec.

Kúpou nehnuteľnosti v tejto lokalite tak môže nový [b]majiteľ získať[/b] [b]plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie,[/b] ale aj príležitosť [b]vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu[/b].

[b]Cena: dohodou[/b]

[b]Domy sa predávajú v štandarde (podlahy, dvere, zárubne, sanita v kúpeľni a wc). Prípadne možnosť dohodnúť sa na individuálnom dokončení.[/b]