Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Záhorský, kontakt: 0952 396 558, nehnuteľnosť s ID: SE-74281:
Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj starší RD s veľkým potenciálom v Smolinskom. Dom sa nachádza na väčšom rovinatom pozemku s možnosťou dvojgeneračného bývania. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investičná príležitosť s potenciálom vytvorenia dvoch bytových jednotiek.

DISPOZÍCIA:
Dom pozostáva z dvoch plnohodnotných poschodí a nie je podpivničený.
V 1.NP sa nachádzajú dve obytné miestnosti, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, chodba so schodiskom a kotolňa.
V 2.NP sa nachádzajú tri obytné miestnosti, hala, komora so vstupom na povalu a kuchyňa.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je prevažne v pôvodnom stave, s čiastočnou rekonštrukciou a je ihneď obývateľný. V r. 2015 boli osadené nové plastové okná (okrem dvoch izieb) a vchodové dvere, kuchynská linka v 1.NP, v r. 2018 - nové rýny a v r. 2021 zateplenie severnej steny domu. Vykurovanie plynovým kotlom s radiátormi + kotol na tuhé palivo.

POZEMOK:
Celková výmera pozemku je 742m2, rozmery pozemku sú cca 28x30m. Na pozemku sa nachádza murovaná hospodárska budova a kryté sedenie. Pozemok je prevažne rovinatý.

INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina
- plyn
- mestská voda
- žumpa

PARKOVANIE:
- vo dvore
- pred domom

VÝHODY:
- dostatočne veľký pozemok
- bezproblémové parkovanie
- vedľajšia kľudná ulica
- dom je ihneď voľný a obývateľný
- všetky stavby zapísané na LV

LOKALITA:
- tichá lokalita
- rekreačné možnosti - stredisko Gazárka, lesy
- cyklotrasy - Skalica (Baťov kanál), Veselí nad Moravou
- dobrá dostupnosť do Rakúska, blízkosť nájazdu na diaľnicu

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom je vhodný pre záujemcov, ktorý hľadajú nehnuteľnosť s dostatkom priestoru a pozemkovým zázemím. Výhodou je možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek - dvojgeneračný dom, možnosti parkovania, tichá lokalita s dostatkom súkromia.
.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.