Hľadáte pre svoju rodinu priestranné a slnečné bývanie s krásnou atmosférou, v tichej lokalite plnej zelene a na skok od Nízkych Tatier? Tento nadštandardne riešený 3-izbový byt v mestskej časti Liptovského Mikuláša - Demänová ponúka výbornú orientáciu na tri svetové strany, je pripravený na okamžité nasťahovanie a predáva sa kompletne zariadený.

Byt sa nachádza v komunitnej časti obce s komornou zástavbou malých bytoviek a rodinných domov, ktorá zaručuje pokoj, súkromie a bezproblémové parkovanie priamo pri dome.

Nehnuteľnosť je okrem trvalého bývania vhodná aj ako rekreačný byt. V blízkosti sú dostupné všetky atrakcie Liptove ako lyžiarske stredisko Jasná, akvaparky, turistické aj cyklistické trasy. Skibus a aquabus stojí v pešej dostupnosti od vchodu do bytovky.

 

Dispozícia a orientácia na svetové strany:

Kuchyňa (orientácia: JUH): Samostatná, plne vybavená kuchyňa presvetlená slnkom počas celého dňa, disponuje vlastným malým balkónom. Nachádza sa tu aj praktická špajza. V kuchyni je indukčná doska, umývačka riadu a vstavaná rúra. 

Obývacia izba (orientácia: ZÁPAD): Veľkorysá a svetlá miestnosť s prístupom na veľký balkón, kde si vychutnáte príjemné popoludňajšie a večerné svetlo. Teplo domova zabezpečuje štýlová piecka na pevné palivo.

2 samostatné spálne (orientácia: VÝCHOD): Nepriechodné izby orientované na ranné slnko, vhodné ako spálňa, detská izba či izba pre hostí. V spálni sa nachádzajú na mieru vyrobené vstavané skrine.

Šatník / Práčovňa: Praktická samostatná miestnosť v byte, ktorá výrazne zjednodušuje organizáciu domácnosti a odkladanie vecí.

Príslušenstvo: K bytu prislúchajú dve pivnice (jedna menšia a jedna veľká), čo poskytuje nadštandardný úložný priestor pre bicykle, lyže či sezónne vybavenie. V budúcnosti je možnosť dokúpenia garáže.

 

Technický stav a vybavenie:

Staršia rekonštrukcia: Byt je vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave, nevyžaduje žiadne okamžité investície. Kuchyňa a spálňa boli zrekonštruované pred 4 rokmi, zvyšok bytu prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 15 rokmi. 

Kúrenie: Kombinácia vlastného plynového kotla a romantickej piecky v obývačke.

Podlahy: V celom byte sú kvalitné drevené podlahy, ktoré dodávajú priestoru teplo a útulnosť.

Zariadenie: Predáva sa kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať.

 

Lokalita a občianska vybavenosť:

Pokoj a zeleň: Bytovka je obklopená prírodou v pokojnej časti Demänovej, mimo rušných sídlisk.

Všetko po ruke: V pešej dostupnosti sa nachádza obchod, reštaurácie, zastávka MHD do centra Liptovského Mikuláša aj zastávka SKI BUSU priamo do strediska Jasná Nízke Tatry. V obci sa nachádza aj materská škola a prvý stupeň základnej školy.

Parkovanie: Bezproblémové parkovanie v bezprostrednej blízkosti bytového domu.

 

Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku s našim maklérom.

Monika Paulíková, 0908777737, monika.paulikova@residence-real.sk