Popis nehnuteľnosti

Chalet SOKOL - 4 izby, 115 m2 + balkón 12,70 m2 + terasa 30 m2, pozemok 170,12 m2 + podieľ 1/3 na spoločnom pozemku 144,7 m2,  2 parkovacie miesta. Zastavaná plocha 97,72 m2, úžitková plocha 157,70 m2.

Chalet SOKOL je riešený ako dvojpodlažný a je súčasťou 3-domu (krajný dom).  Je postavený z veľmi kvalitných materiálov a bude dokončený do moderného plného dizajnového štandardu aj s oplotením (foto hotového domu,  interiéru a konečné vyhotovenie sa môže trochu odlišovať). 

Na prízemí je predsieň, chodba, kúpeľňa so závesným WC a umývadlom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, kumbál, veľká a priestranná obývacia izba s kozubom, kuchyňa. Z druhej strany obývacej izby je vstup na terasu a do záhrady.

Na poschodí  sú tri izby, chodba, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, 2- izby sú orientovné do záhrady s prekrasným výhľadom na Vysoké Tatry. Z 3-tej izby orientovanej do dvora je východ na balkón.

Z jednej izby na poschodí je výstup na "3-podlažie", kde je nádherný výhľad na panorámu Tatier a úplný kľud a relax.

Pred chaletom sú 2 vydláždené parkovacie miesta patriace k domu, možnosť prístavby prístrešku na auto. Pozemok je kompletne oplotený s dialkovo ovládanou bránou. 

K pozemku vedie široká asfaltová prístupová cesta.

Konštrukcia chaletu je tehlová (POROTHERM 30 Profi),  obvodové nosné murivo, zateplenie – polystyrén, kamenný obklad, sedlová strecha (krov – masívne trámy), kvalitná plechová krytina v antracite, povrchová úprava vnútorných stien – omietky, biela farba. Terasa, balkón.

V celom chalete je elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou teploty v každej miestnosti, zásobník na teplú vodu (bojler 100 l), predpríprava na TV a internet, alarm cez mobilnú aplikáciu, plastové okná na celom dome – 3 sklo (antracit-vonkajšie, biele-vnútorné), rekuperácia v každej miestnosti. Klimatizácia na hornom podlaží. Kozub v strede obývačky. Dom je napojený na inžinierske siete - elektrina, voda, kanalizácia. Plyn pred pozemkom.


Vyhotovenie interiéru v plnom štandarde: 


elektrické zásuvky a vypínače
drevené obložkové zárubne
interiérové dvere
podlahy v izbách
podlahy na schodišti a v predsieni
kuchynská linka s predprípravou na umývačku riadu
predpríprava na TV a internet 
rekuperácia v každej miestnosti
vonkajšia kamera cez mobilnú aplikáciu 
alarm cez mobilnú aplikáciu
klimatizácia


WC na prízemí:


dlažba a obklad
1 x umývadlo s vodovodnou batériou
1 x závesné 


kúpelňa na prízemí:


dlažba a obklad stien
1 x umývadlo s vodovodnou batériou
1 x sprchový kút s vodovodnou batéria so sprchou


kúpelňa na poschodí: 


dlažba a obklad stien
1 x umývadlo s vodovodnou batériou
1 x vaňa s vodovodnou batériou 
1 x závesné WC



Lokalita a využitie:

Chalet je vhodný na oddychové víkendové bývanie, celoročné bývanie, prenájom, ktorý je v tejto lokalite veľmi vyhľadávaný, jedinečná investičná príležitosť pre firmy vďaka odpočtu DPH.  Unikátna poloha, ideálne rázcestie k turistickým a lyžiarskym strediskám. Pozri viac...

Umiestnenie:

Prekrásne okolité prostredie, tichá lokalita v blízkosti golfového ihriska Black Stork. 

Plná občianska vybavenosť (reštaurácie, bary, kaviarne, potraviny),  ideálne napojenie k lanovkám a trasám na horské chaty Tatier po ceste cez Veľkú Lomnicu smer Tatranská Lomnica a Starý Smokovec alebo Aquaparku Poprad (autom,  kyvadlovou železničnou dopravou)

Kolaudácia naplánovaná do 2.Q 2024. 

V cene je kompletný realitný aj právny servis. Možnosť odpočtu DPH.

Financovanie možné aj s hypotekárnym úverom.  S úverom Vám rád pomôže náš hypotekárny špecialista.


Dokumenty na stiahnutie:

Chatet SOKOL pôdorys na stiahnutie

Detail nehnuteľnosti

  • ID ponuky:
      1975939
  • Tranaskcia :
      Predaj
  • Typ nehnuteľnosti :
      Domy a chalupy
  • Druh nehnuteľnosti :
      Rodinný dom
  • Celková cena :
        Cena v RK
  • Jednotková cena:
        Cena v RK

Lokalita

Zobraziť na externej mape
  • Ulica : Futbalová
  • Časť mesta : -
  • Mesto : Veľká Lomnica
  • Kraj : Prešovský
  • Okres : Kežmarok
  • Štát : Slovensko

tatrychalet.sk

tatrychalet.sk - naša ponuka

#
  • Predaj
Člen NARKS
... tatrychalet.sk

Tatry Chalet SOKOL

Futbalová, Veľká Lomnica

  • 157,7 m2
#
  • Predaj
Člen NARKS
... tatrychalet.sk

Tatry Chalet KAMZÍK

Futbalová, Veľká Lomnica

  • 162,7 m2

Naposledny pridané

  • Pozemok na predaj Prešov

    Prešov

    Celkovo182 000 €

  • 3- izbový byt v Strážskom

    Strážske, Strážske

    Celkovo83 500 €

  • Zariadený trojizbový byt na Východnej ulici v Trenčíne

    Východná, Trenčín

    700 €Mesačne

  • Podobné nehnuteľnosti

    #
    • Predaj
    ... BOSEN Poprad
    #
    • Predaj
    ... Simone Property
    #
    • Predaj
    ... BOSEN Poprad
    #
    • Predaj
    Člen NARKS
    ... tatrychalet.sk

    Tatry Chalet SOKOL

    Futbalová, Veľká Lomnica

    • 157,7 m2
    #
    • Predaj
    ... BOSEN Poprad
    #
    • Predaj
    Člen NARKS
    ... tatrychalet.sk

    Tatry Chalet KAMZÍK

    Futbalová, Veľká Lomnica

    • 162,7 m2
    #
    • Predaj
    ... TOP CITY, s.r.o.
    #
    • Predaj
    ... Dominika Neupauerová REALITY