Predstavujeme vám stabilnú a okamžite využiteľnú investíciu v centre Kysuckého Nového Mesta – nebytový priestor s vysokou mierou flexibility, vhodný na dlhodobý prenájom aj vlastné podnikanie.

Priestor sa nachádza na 1. poschodí zatepleného polyfunkčného domu a ponúka 118 m² čistej podlahovej plochy, čo z neho robí ideálny objekt pre diverzifikáciu investičného portfólia.

Prečo je táto nehnuteľnosť silná investícia


Dispozičná variabilita – 3 veľké samostatné miestnosti + zázemie
Možnosť zmeny dispozície bez zásadných stavebných obmedzení
Nezariadený stav – nulové náklady na odstránenie pôvodného vybavenia
Široké spektrum nájomcov – kancelárie, zdravotnícke služby, beauty segment, IT, poradenstvo, sídlo firmy
Jednoduchá prenajímateľnosť vďaka polohe a parkovaniu


Dispozičné riešenie


vstupná chodba
3 priestranné samostatné miestnosti
kúpeľňa
samostatné WC


Budova a technické benefity


polyfunkčný dom skolaudovaný v roku 2001
murovaná a zateplená stavba
keramické stropy – dlhodobá životnosť
vlastný plynový kotol na vykurovanie a ohrev teplej vody – plná kontrola nad nákladmi
samostatné meranie vody, elektriny a plynu
elektrina sa hradí podľa skutočnej spotreby
udržiavaný a funkčný objekt bez nutnosti väčších investícií


Lokalita, ktorá drží hodnotu

Centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou zabezpečuje trvalý dopyt po komerčných priestoroch.
Bezproblémové parkovanie s dostatkom parkovacích miest priamo pred objektom.

Zhrnutie pre investora


stabilná lokalita
flexibilný priestor
nízke prevádzkové náklady
okamžitý investičný potenciál
vhodné ako výnosová aj ochranná investícia


​Významným benefitom lokality je plánovaná výstavba diaľnice D3, ktorá v budúcnosti výrazne zlepší dopravnú dostupnosť a atraktivitu územia.

Súčasťou prezentácie sú fotografie reálneho aktuálneho stavu nehnuteľnosti, ako aj vizualizácie, ktoré slúžia ako ilustračná ukážka možného budúceho využitia a zariadenia priestoru.

Cena nehnuteľnosti je 159.999 €.

Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám byt osobne ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny a korektný prístup ku každému klientovi.​

Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016422. Call centrum tel: 0910 86 11 86.