Realitná kancelária HALO reality a Judita Janíčková, kontakt: 0908 037 834, nehnuteľnosť s ID: LV-72985:
Ponúkame vám na prenájom pekný a atmosférou veľmi príjemný 3 izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite ul. Kpt. Nálepku v Leviciach.

Byt sa nachádza na prízemí 7 podlažného bytového domu s výťahom a prislúcha k nemu pivnica.

DISPOZÍCIA:
Dispozíciu bytu tvorí priestranná vstupná chodba, 2 veľké nepriechodné izby, 1 nepriechodná spálňa s balkónom, kuchyňa, kúpeľňa spojená s toaletou a špajza.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V byte bola pred časom zrealizovaná rekonštrukcia, vymenené boli plastové okná so žalúziami, vymurované a dispozične upravené bolo jadro bytu (sprchový kút, prepojenie s toaletou), v kuchyni kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra), stierky a maľovka (maľovka aktuálne čerstvá v 2 veľkých izbách), laminátové podlahy vo väčšej časti bytu, linoleum v dvoch izbách, nové rozvody vody a elektriny (v jadre). Balkón bol zakrytý plastovými oknami.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel takisto rekonštrukciou, bol zateplený s novou fasádou, nové rozvody vody a plynu, elektronický vrátnik, vstup na čip, vo vchode sa nachádza prípojka na optický internet, v byte internet nie zapojený, avšak pripravená je prípojka pre operátora.

Byt sa prenajíma zariadený tak, ako je zobrazené na fotkách (okrem osobných predmetov a dekorácií). Na vstup do kuchyne z obývačky je možné osadiť dvere, sú k dispozícii.

Pre nového nájomcu je nehnuteľnosť voľná okamžite.

Úložný priestor bytu rozšíri pivnica, ktorá je takisto pripravená na užívanie.

Susedia v okolí bytu sú príjemní a bezproblémoví.

VÝHODY:
- obľúbená lokalita
- vhodný aj pre rodiny
- ideálny aj pre pracovnú skupinu (2 samostatné izby + spoločná kuchyňa a obývačka)
- preferovaný dlhodobý prenájom
- umiestnenie bytu na prízemí uľahčuje prístup do bytu
- zachovalý stav nehnuteľnosti
- čiastočne zariadená nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého bývania s postupným dosťahovaním - po dohode prenajímateľ zabezpečí pre nájomcov chýbajúce zariadenie
- občianska vybavenosť v pešom dosahu

CENA PRENÁJMU:
Cena prenájmu je 690 eur/mesiac vrátane energií, majiteľ požaduje pri nástupe nájomníka 1 mesačné nájomné za nadchádzajúci mesiac vopred, 1x vratný depozit vo výške mesačného nájmu (690 eur) a 1x nevratný poplatok za sprostredkovanie prenájmu (650 eur).

Požiadavky prenajímateľa a informácie pre záujemcov:
- domáce zviera s hygienickými návykmi povolené
- rodina s deťmi neprekáža
- nefajčiar - zákaz fajčiť v byte
- pracujúci záujemcovia v trvalom pracovnom pomere
- pracujúci nájomca s preukázateľným príjmom

NÁZOR MAKLÉRA:
Vzhľadom na príjemnú lokalitu a takmer kompletnú občiansku vybavenosť v okolí (v blízkosti autobusová zastávka, nákupné strediská, škola, MŠ, pohostinstvo, športový areál) a čistý stav bytu, túto príjemnú nehnuteľnosť do prenájmu rozhodne odporúčam.

Ak vás táto ponuka zaujala, všetky ďalšie otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať..

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.