360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/TP

POPIS BYTU:
DOSTUPNOSŤ OD 01.11.2024. Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s 2 LODŽIAMI o celkovej výmere 48 m2 (z toho byt má 36m2, lodžie majú cca 10m2 a pivnica cca 2m2) v Petržalke na ulici Šustekova. Byt sa nachádza v bytovom dome s 2 výťahmi na 3. poschodí celkovo z 12 poschodí. Dispozične pozostáva z malej predsiene, obývačky s kuchynkou, samostatnej spálne a 2 zasklených lodžií. Prvá lodžia je prístupná z obývačky, druhá zo spálne. Kúpeľňa spolu s WC má moderný sprchový kút. Úplne nová kuchynská linka je vybavená novými spotrebičmi: elektrický sporák s elektrickou rúrou, digestor a umývačka riadu.

VÝHODY:
❶ Vynikajúca lokalita na začiatku Petržalky
❷ Kompletne zrekonštruovaný moderný byt
❸ Dve veľké lodžie
❹ Pivničná kobka na poschodí

STAV BYTU:
Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome a je orientovaný na východ. Je po rekonštrukcii, v dome boli už vymenené aj rozvody (stupačky). Je vkusne a moderne zariadený kvalitnými materiálmi: dlažba, plastové okná, plávajúca podlaha. Kvalitná sanita v kúpeľni. Ústredné kúrenie s možnosťou regulácie. Dostatok úložných priestorov – v predsieni sú veľké vstavané skrine.

PLATBY:
Pri podpise zmluvy sa platí prvé mesačné nájomné 610,- EUR plus záloha za energie 170,- EUR (pre 1 nájomníka), ďalej vratná kaucia vo výške mesačného nájmu s energiami (bude vrátená po skončení nájmu) a provízia realitnej kancelárii 390,- EUR. Vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. K dispozícii od 01.11. 2024.

LOKALITA:
Obytný dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky, neďaleko Chorvátskeho ramena a zastávky električky na Farského. V okolí je dostatok zelených plôch, cyklotrás a detských ihrísk. Tiež plné občianske vybavenie - obchody (LIDL), školy, škôlky, reštaurácie, poliklinika, pošta atď. V blízkosti vysokých škôl - Ekonomickej univerzity v Bratislave a Vysokej školy ekonómie a manažmentu verejnej správy v Bratislave (VŠEMVS). Výborné spojenie MHD, ako aj napojenie na diaľničný obchvat.

/ 2-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / PO REKONŠTRUKCII / ZARIADENÝ / BRATISLAVA V. / PETRŽALKA / ŠUSTEKOVA / VÝŤAH / LODŽIA / LIDL / ELEKTRIČKA / PIVNIČNÁ KOBKA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.