KNB Real Estate Agency ponúka na predaj nebytový priestor o celkovej úžitkovej ploche 156m² v atraktívnej časti Ružinova na rohu ulíc Komárnická a Herlianská v meste Bratislava. Táto lokalita je vyhľadávaná z dôvodu blízkosti oddychovej zóny Štrkoveckého jazera a taktiež ponúka bohatú škálu služieb. Priestor je dlhodobo využívaný jeho vlastníkom na kancelárske účely.  

Technické parametre budovy:


Ponúkané kancelárske priestory sa nachádzajú na 1 poschodí zo 7 poschodového bytového domu
Na prízemí sa nachádzajú 3 reštaurácie, kaviareň-pekáreň, lekáreň, banka, kozmetické služby, a iné
Priestor má veľmi dobré dispozičné riešenie. Pozostáva zo vstupnej časti s recepciou, ktorej súčasťou je priestor kuchynky a 3 samostatných miestností a toalety.
Priestor je vhodný aj pre spoločnosti, ktoré potrebujú priestory pre viacero samostatných oddelení.
Vnútorná výška priestorov 2,7m
Jednotlivé miestnosti sú vybavené samostatnými klimatizačnými jednotkami
Samostatný merač elektriny a vody 
Náklady na správu vrátane kúrenia je 160€/mesačne
Súčasťou priestoru je aj jedno vonkajšie parkovacie státia. Ostatné parkovanie v okolí je zabezpečené parkovacou politikou mesta. 


OPIS LOKALITY:


Atraktívna lokalita z pohľadu komplexnosti služieb (kaviarne, reštaurácie, nemocnica, park, banky, hokejový štadión, atd...) 
Blízkosť centra mesta  
Okolie ponúka oddychové zóny Štrkoveckého jazera 
Výborná dostupnosť z centra mesta ako aj napojenie na hlavné mestské dopravné uzly
Bezprostredná vzdialenosť zastávok MHD (električka, autobus)


Poznámka:


Súčasťou predaja je aj kancelársky mobiliár
Súčasťou kúpy priestoru je aj možnosť jeho dlhodobého obsadenia už existujúcim nájomcom.


Predajná cena 350.000 € bez DPH, možnosť odpočtu DPH

Budúci kupujúci v našej realitnej spoločnosti neplatí províziu !!!


V prípade doplňujúcich otázok, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.