Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj plne obsadený komerčný areál, ktorý je situovaný ihneď pri jednej z najfrekventovanejších ulíc v meste Bratislava a to ulici Galvaniho.

➔ Areál je plne obsadený a súčasný výnos z nájmu generuje 13 ročnú návratnosť. 
➔ Objekty v areáli sú využívané na rôzne účely ako obchod, kancelária, sklad, auto servis, výroba, masáže, reštaurácia atd...

Technické parametre areálu:

▪︎ Celková pôdorysná rozloha areálu je 7 447m2 
▪︎ Celková podlažná plocha všetkých objektov v areáli je 3 371m2
▪︎ Areál je plne obsadený a pozostáva zo 16 nájomníkov
▪︎ Areál je napojená na všetky inžinierské siete (Plyn, elektrina, kanalizácia, voda, internet)
▪︎ Objekty v rámci areálu postupne prechádzali rekonštruciami
▪︎ Vek objektov sú roky 1975 a následne v roku 2014 boli postavené nové objekty.  

Účel využitia objektov v rámci areálu:

▪︎ Priestory v objektov v rámci areálu sú využívané na rôzne účely ako obchod, kancelária, sklad, auto servis, výroba, masáže, reštaurácia atď... 

Opis lokality:

▪︎ Výborná lokalita pri jednej z najfrekventovanejšej ulice v meste Bratislava, pričom denná frekvencia počtu prejdených vozidiel je cca 40 tisíc
▪︎ V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá AVION, IKEA, XXX Lutz, SIKO a ďalší...
▪︎ Oproti areálu cez cestu je situovaná veľká rezidenčná zóna s množstvom novo postavených bytových domov
▪︎ Výborné napojenie na hlavné diaľničné ťahy ako aj obchvat mesta Bratislava
▪︎ V tesnej blízkosti MHD
▪︎ Letisko vo vzdialenosti 2km 

Doplňujúce informácie o ponúkaných priestorov sa môžete dozvedieť v priloženom odkaze na VIDEO prezentáciu:
https://www.youtube.com/watch?v=GD_FuRDzm7k

Predajná cena celého areálu je 4,5 mil.€ (cena je oslobodená od DPH).


V prípade doplňujúcich otázok, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.