Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Makov, ktorý svojím dispozičným riešením a nadštandardným vybavením ponúka široké možnosti využitia. Nehnuteľnosť pozostáva z troch samostatných apartmánov, disponuje vlastným wellness zázemím a nachádza sa na pozemku s výmerou 2 331 m². Vďaka súčasnému využívaniu na krátkodobé ubytovanie predstavuje zaujímavú príležitosť aj z investičného hľadiska. Atraktivitu ponuky podčiarkuje vyhľadávaná lokalita v srdci Javorníkov, len približne 500 metrov od lyžiarskeho strediska Ski Makov.

Dom sa nachádza na rozľahlom pozemku s výmerou 2 331 m², ktorý zabezpečuje dostatok súkromia a vytvára ideálne zázemie na relax aj spoločenské aktivity. Veľkým benefitom je poloha len približne 500 metrov od lyžiarskeho strediska Ski Makov, vďaka čomu si zimné športy môžete vychutnávať prakticky na dosah.

Premyslené dispozičné riešenie a široké možnosti využitia

Interiér nehnuteľnosti tvoria tri samostatné apartmány, každý s úžitkovou plochou približne 54 m². Ich dispozičné riešenie zahŕňa spálňu, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, kúpeľňu s toaletou a vstupnú predsieň.

Takéto usporiadanie poskytuje dostatok nezávislosti jednotlivým členom rodiny, prípadne hosťom či návštevníkom. Nehnuteľnosť je preto vhodná na viacgeneračné bývanie, rekreačné využitie alebo pokračovanie v ubytovacej činnosti.

Súčasťou domu sú aj nadštandardné spoločné priestory:


spoločenská miestnosť s výmerou 26 m², vybavená masívnym nábytkom, veľkým stolom, sedacou súpravou a vlastnou kúpeľňou s WC,
detská herňa
samostatná fitness miestnosť,
priestor na voľnočasové aktivity s pingpongovým stolom a elektronickými šípkami.


Interiér sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru, čo umožňuje okamžité využívanie bez potreby ďalších vstupných investícií do zariadenia.

Súkromné wellness a zázemie na oddych

Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je vlastná wellness zóna, ktorá poskytuje priestor na regeneráciu a relax v každom ročnom období. K dispozícii je bazén, infrasauna a samostatná drevená chatka s terasou a vírivkou pre štyri osoby.

Ani exteriér nezaostáva za vybavením interiéru. Na upravenom pozemku nájdete:


letnú kuchyňu s tradičnou pecou,
kryté vonkajšie posedenie s grilom,
ohnisko na večerné posedenia,
terasu na oddych,
dostatok parkovacích miest priamo pri dome.


Celé zázemie je vytvorené tak, aby si tu svoje miesto našli rodinné oslavy, stretnutia s priateľmi aj pokojné chvíle ďaleko od každodenného ruchu.

Lokalita, ktorá má čo ponúknuť počas celého roka

Makov patrí medzi zaujímavé rekreačné lokality severozápadného Slovenska. Okolitá príroda Javorníkov a Kysúc ponúka široké možnosti aktívneho oddychu – od turistiky a cykloturistiky cez hubárčenie až po zimné športy. V okolí sa nachádzajú lyžiarske strediská, bežkárske trasy a množstvo turistických chodníkov. Lokalita je atraktívna aj vďaka blízkosti slovensko-českého pohraničia.

Zaujímavá investícia s možnosťou okamžitého pokračovania v prevádzke

Nehnuteľnosť je v súčasnosti využívaná na krátkodobé ubytovanie a má vybudovanú klientelu aj pozitívne hodnotenia. Nový majiteľ tak môže nadviazať na existujúcu prevádzku a využiť potenciál, ktorý ponúka spojenie troch apartmánov, spoločenských priestorov a vlastného wellness.

Výhodou je aj evidencia nehnuteľnosti v katastri ako rodinný dom, čo budúcemu majiteľovi poskytuje možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Nehnuteľnosť je napojená na všetky základné inžinierske siete – elektrinu, plyn a verejný vodovod. Odpadové vody sú riešené vlastnou čističkou odpadových vôd.

Táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s viacerými možnosťami využitia – od vlastného bývania a rekreácie až po podnikanie v oblasti cestovného ruchu.

Tri samostatné apartmány, vlastné wellness, veľkorysý pozemok a atraktívna horská lokalita. To všetko na jednom mieste v Makove.

Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016935. Call centrum tel: 0910 86 11 86.