Hľadáte bývanie s neopakovateľnou atmosférou historického centra, alebo výnimočnú investičnú príležitosť? Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v ikonickom bytovom dome na Gorkého ulici, kde kedysi žil aj známy herec Michal Dočolomanský.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Gorkého ulica, Staré Mesto (v tesnej blízkosti SND a Hviezdoslavovho námestia)
Výmera: 92,52m² vrátane príslušenstva
Poschodie: 4. p. / 5. p. s výťahom (výnimočná výhoda v historickom centre)
Stav: Holobyt (pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv)
DISPOZÍCIA A STAV BYTU
Byt prešiel dôležitou technickou prípravou – má nové elektrické rozvody, rozvody kúrenia vrátane nového kotla a osadenú sanitu (WC, kúpeľňa). Aktuálny stav „holobyt“ je ideálnym plátnom pre nového majiteľa, ktorý si chce interiér prispôsobiť vlastnému vkusu a štýlu.
Dispozičné riešenie:
Vstupná chodba, technická miestnosť.
Samostatné WC s oknom.
Veľkorysá obývacia izba a kuchyňa.
2x priestranná spálňa (jedna orientovaná do tichého vnútrobloku, druhá do ulice).
Bonus: Veľká spoločná terasa na streche bytového domu, ktorá ponúka panoramatický výhľad a priestor na relax.
BYTOVÝ DOM – ARCHITEKTONICKÝ SKVOST (1936)
Dom postavený v roku 1936 reprezentuje kvalitnú architektúru medzivojnového obdobia.
Konštrukcia: Železobetónový skelet.
Exteriér: Fasáda obložená ušľachtilým travertínom.
Interiér: Reprezentatívny vstup s tmavým mramorom.
Dom je čistý, veľmi udržiavaný a s výbornou susedskou komunitou.
LOKALITA, KTORÚ NETREBA PREDSTAVOVAŤ
Gorkého ulica patrí k najprestížnejším adresám v Bratislave. Bývanie tu znamená mať všetko na dosah ruky:
Kultúra: Len pár krokov od historickej budovy SND, Reduty, divadiel a galérií.
Relax: Pešia dostupnosť k nábrežiu Dunaja a na Hviezdoslavovo námestie.
Vybavenosť: Pekárne, kaviarne, luxusné butiky, Tesco, Obchodná ulica, školy aj nemocnice v bezprostrednom okolí.
Atmosféra: Pravý mestský život bez nutnosti vlastniť auto.
HLAVNÉ VÝHODY
Investičný potenciál: Vzhľadom na lokalitu a dispozíciu je byt ideálny na dlhodobý prenájom alebo krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking).
Svetlosť a výhľad: Výhľad do pôvodnej historickej ulice dodáva bývaniu neopakovateľný mestský charakter a autentickú atmosféru centra Bratislavy.
Výťah: Na rozdiel od mnohých domov v Starom Meste, tu máte k dispozícii výťah priamo na poschodie.
História: Adresa s príbehom v dome s unikátnym charakterom.
Teším sa na obhliadku s Vami!
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 137676
Cena: 494 400 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku