Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v ktorej sa nachádza zabehnutá reštaurácia, bar a penzión.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Veľký Lapáš vzdialenej len 10 minút autom od Nitry.

Nachádza sa na takmer 19á pozemku s možnosťou parkovania pre 20 áut.

Na prízemí budovy sa nachádza zabehnutá reštaurácia s kompletne vybavenou kuchyňou a s kapacitou pre 70 osôb v interiéri a 100 osôb na terase.

Na poschodí sa nachádza penzión s recepciou a 10 kompletne zariadenými izbami, ktoré umožnujú ubytovať 30 hostí.

Spodná časť budovy bola postavená približne v roku 1980, kompletne zrekonštruovaná v roku 2008 a veľká terasa bola zrekonštruovaná a zateplená v roku 2020.

Druhé poschodie budovy bolo dostavané v roku 2009.

Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená s funkčným výťahom.

Zastavaná plocha budovy-415m2.

Úžitková plocha budovy- 664m2.

Plocha suterénu- 191m2.

Dispozícia: 

Prízemie budovy: jedáleň s klimatizáciou, kompletne vybavená kuchyňa, 3x sklad, 2x šatne, kancelária, WC pre zamestnancov, bar, WC pre zákazníkov, preštrešná terasa.

Druhé poschodie: recepcia s barom a klimatizáciou, 10 plne zariadených izieb s kúpeľňami, 3x sklad, WC s technickou miestnosťou s plynovým kotlom, spoločenská miestnosť pre 30 ľudí, miestnosť pre upratovacie potreby, výstup na povalu. 

IS na pozemku: vodovodná, elektrická, plynová prípojka a žumpa.

Cena za energie celej budovy je priemerne 1800 eur/ mesačne. 

Budova sa predáva kompletne zariadená ako vidieť na fotografiách.

Výborná investičná príležitost bez akýchkoľvek ďalších investícií. 

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. P&P