IBA U NÁS! Vianema ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt (po malej úprave dispozície) s loggiou a pivničnou kobkou na 2. poschodí, Námestie Hraničiarov, Bratislava – Petržalka.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

 •  3 izbový byt na predaj — Bratislava-Petržalka, Námestie Hraničiarov
 •  2. poschodie z 12, osobné vlastníctvo
 •  podlahová plocha 70 m² vrátane loggie 5,05 m²
 •  obytná kuchyňa s ostrovčekom 19,55 m², obývacia izba 17,91 m², spálňa 17,05 m²
 •  kompletná rekonštrukcia; pôvodne 3 izbový byt, v roku 2022 dispozícia prerobená na obytnú               kuchyňu
 •  nová kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, nové podlahy a bezpečnostné vstupné dvere
 •  pivničná kobka na rovnakom poschodí
 •  jednoduchou úpravou späť na 3 izbový byt: rodinná izba s kuchyňou a dve veľké samostatné                 spálne
 •  bytový dom kompletne zrekonštruovaný, dva výťahy
 •  vstavané skrine v chodbe a v spálni

DISPOZÍCIA:

Byt po prerobení z roku 2022 ponúka priestranné a dobre využiteľné usporiadanie. Dennú zónu tvorí obytná kuchyňa s ostrovčekom a novou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi (19,55 m²), kde sa celá rodina pohodlne stretne pri spoločnom jedle. Obývacia izba (17,91 m²) slúži na oddych a spálňa (17,05 m²) ponúka súkromie a pokoj. Priestranná chodba (11,03 m²) má vstavanú skrinu. Loggia má (5,05 m²) a  k bytu patrí aj pivničná kobka na rovnakom poschodí.

Byt bol pôvodne 3 izbový a malou úpravou z neho 3 izbový byt opäť vznikne. Súčasnú obytnú kuchyňu je možné prerobiť na kompletne vybavenú kuchyňu a spojiť ju s obývacou izbou. Vznikne tak 3 izbový byt s rodinnou izbou s kuchyňou, kde sa bude odohrávať celý život domácnosti, a dve veľké samostatné spálne. Kompletné podklady k odstráneniu priečky máme k dispozícii.

Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, so zmodernizovanými spoločnými priestormi a dvoma výťahmi.

LOKALITA:

Námestie Hraničiarov je prvé námestie sídliska Petržalka a máte tu všetko podstatné na dosah. Priamo v strede námestia je park Obetí Hraničiarov, pre deti je v okolí ihrisko na Gessayovej ulici. Materská škola a základná škola na Gessayovej ulici sú v pešej vzdialenosti bez nutnosti prechádzať cez cestu, rovnako Slovensko-ruská základná škola na Hrobákovej. Obchod BILLA je asi 100 m od domu, v okolí sú aj lekárne a zdravotné stredisko. Električka s priamym spojením do centra mesta a zastávky MHD sú hneď pri dome, na bicykli ste v centre približne za 12 minút.

Dohodnite si obhliadku bytu, radi vám ho ukážeme. Kontakt: Aleš Machovič +421 915 627 008 machovic@vianema.eu

VIANEMA - komplexné služby pre váš projekt bývania a investícií pod jednou strechou.
Právny a finančný servis, investičné poradenstvo, poistenie, znalecké posudky, odkupy nehnuteľností, development, rekonštrukcie, dizajn, sťahovanie, manažment prenájmov, kúpa a predaj nehnuteľností, import áut.