Realitná kancelária VASSE Reality Vám ponúka na predaj viničný domček v tichej lokalite Hegyfarok pri Štúrove pri obci Kamenný Most nad Hronom . Na našej webovej stránke nájdete kompletnú fotogalériu (22 fotografií) ,pôdorys a virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžete pomocou šípok prejsť po viničnom domčeku  aj jeho okolí.
 

Základné parametre a dispozícia :
Zastavaná plocha: 35 m²
Úžitková plocha: cca 70 m² (dve podlažia) + murovaná pivnica cca 12 m²
Rok výstavby: približne 1975-76
Stavebný materiál: pálená tehla


Stav objektu:


pôvodný stav (drevené okná a dvere, betónové podlahy)
kúrenie 2 x kachle 
Inžinierske siete: zavedená elektrina (220 V / 380 V)


Dispozičné riešenie:
Prízemie: Vstupná veranda, menšia miestnosť, z ktorej sa prechádza do väčšej miestnosti . Z nej je priamy vstup do murovanej pivnice. Na poschodie vedú pevné murované schody.
Poschodie: 2 samostatné izby.
Suterén: Praktická murovaná pivnica, ideálna na uskladnenie vína a vlastnej úrody.


Pozemok a záhrada (Celková výmera: 2 093 m²)
Pozemok ponúka dokonalé spojenie pokoja, prírody a možností vlastného záhradkárčenia. Skladá sa z troch častí:


Pozemok pred chatou (543 m²): Starostlivo udržiavaný a kompletne oplotený. Nachádza sa tu starostlivo obhospodarovaný vinič  a rôzne ovocné stromy či kríky (jablká, hrušky, egreše). Sú tu zasadené  2 rady  Cabernet Sauvignon, hrozno  je tmavo granátovej farby, s typickou vôňou čiernych ríbezli sprevádzanou v závislosti na zrelosti hrozna i vína vôňami čerešní, černíc, cédrového dreva či marmelády. Víno je mohutné, s veľmi dlho trvajúcim dojmom, a 5 radov bieleho burgunského hrozna .
Pozemok za chatou (342 m²): Udržiavaný pozemok s množstvom ovocných stromov a kríkov, na ktorom sa nachádza aj vonkajšie suché WC.
Pozemok na svahu (1 177 m²): Momentálne neobrábaný, pravidelne kosený.


Lokalita a okolie:Ak túžite vstávať za spevu vtákov a hľadáte oázu pokoja, toto miesto je pre vás ako stvorené:
Prístupová cesta: Asfaltová 
Aktivity: Tiché prostredie ideálne na turistiku, cykloturistiku a relax.
Relax: V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbené Termálne kúpalisko Vadaš Štúrovo s celoročným wellnessom.
Dostupnosť: Výborná dostupnosť do mesta Štúrovo. Cez hraničný most sa rýchlo dostanete do historického maďarského mesta Ostrihom.)


Cena a kontakt :
Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti.
Ak hľadáte miesto, kde môžete vypnúť od každodenného stresu, nadýchnuť sa čerstvého vzduchu a vychutnať si pohár vlastného vína, neváhajte ma kontaktovať.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky volajte:
0907 984 574 – Terézia Vassová, VASSE Reality

Upozornenie: Fotografie a text sú autorským dielom a výhradným majetkom realitnej kancelárie VASSE REALITY.