[b]Úsporný byt, pekný bytový dom s bezbariérovým prístupom, dobrí susedia, blízke školy, MHD, ihriská [/b]... ak hľadáte skvelé miesto pre život svojej rodiny alebo hľadáte investičnú nehnuteľnosť vhodnú na okamžitý prenájom, presne toto spĺňa 3 izbový byt v našej ponuke

PROFI REALITY SABOL Vám exkluzívne ponúka [b]priestranný a veľmi príjemný 3 izbový byt po základnej rekonštrukcii [/b]v nádhernom prostredí sídliska Sekčov v Prešove.

[b]Kde budete bývať?[/b]
- V super lokalite sídliska Sekčov na ulici Bernolákovej 11, blízko všetkých druhov škôl, nákupných stredísk, MHD, detských ihrísk, voľnočasových aktivít. Budete obklopení zeleňou a auto zaparkujete kedykoľvek. Táto časť sídliska je veľmi obľúbená.

[b]Aký byt Vás čaká?[/b]
- Veľmi príjemný [b]3 izbový byt[/b] o rozlohe[b] 60 m² + cca 5 m² veľká loggia[/b] s veľmi pekným výhľadom + pivnica. Byt sa nachádza na[b] 5 z 8ich poschodí [/b]vo veľmi pekne zrekonštruovanom bytovom dome s novými spoločnými priestormi a 2 novými výťahmi (nákladný i osobný).
- Byt pozostáva zo vstupnej chodby s miestom pre vstavanú skriňu, obývačky, 2 samostatných izieb (nepriechodne), priestrannej kuchyne s miestom pre veľký jedálensky stôl (aj 6 osôb), samostatného WC, kúpelne s vaňou, V byte zostáva minimálny nábytok, teda dostatok miesta pre Váš vlastný
- Je po základnej rekonštrukcii s plastovými oknami, plávajúcimi podlahami, kuchynskou linkou a je vhodný aj na okamžitý prenájom. Loggia je zrekonštruovaná, stena so vstupom na Loggiu je pôvodná drevená s pôvodným dreveným oknom, výmenou jadra získate +30 cm a +30 cm priestoru v kúpeľni
- Byt je k dispozícii okamžite po úhrade kúpnej ceny.

[b]Bude sa tu páčiť vašim deťom?[/b]
- Určite áno. Vaše poschodie, celý bytový dom a vôbec najbližšie okolie je plné mladých rodín s deťmi rôznych vekových kategórií, takže o množstvo priateľov majú postarané. V zime sánkovačky, guľovačky, v lete bicyklovanie, futbal ...

[b]Byt je pre Vás vhodný ak:[/b]
- chcete bývať v lokalite s kvalitným prostredím, občianskou vybavenosťou a blízkou MHD
- ste rodinka s deťmi a vyhovuje Vám komfort tesnej blízkosti základnej, či materskej školy, ihrísk, športovísk a relaxu, či lekárov
- ste investor s cieľom okamžite na investícií zarábať (bezproblémový potenciál okamžitého prenájmu, ktorý Vám vyriešime v rámci našej kancelárie)

[b]BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:[/b]
- Bezpečná investícia: Nachádza sa v atraktívnej lokalite, kde neustále rastie dopyt po prenájme, čo zaručuje dlhodobú obsadenosť.
- Možnosť zhodnotenia: Okolitá infraštruktúra a rozvoj zóny predpovedajú nárast hodnoty nehnuteľnosti v budúcnosti.
- Blízkosť občianskej vybavenosti: V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, cyklotrasa, čo robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre nájomcov.
- Výborná dopravná dostupnosť: Skvelé spojenie MHD napríklad do centra mesta a blízkosť diaľničného privádzača.
- Parkovanie: možnosť parkovania priamo pri bytovom dome na viacerých verejných parkoviskách.

[b]CENA / FINANCOVANIE:[/b]
Nehnuteľnosť je v OV (osobnom vlastníctve) bez tiarch s možnosťou financovania hypotékou, ktorú pre Vás vybavíme priamo u nás. Bytový dom má energetický certifikát B. [b]Skutočné náklady na bývanie predstavujú cca 170€ Bytové družstvo + elektrina 33€ a plyn 5€ / aktuálne na 3 osoby[/b]. Internet - OPTIKA. Správca – Bytové družstvo.
Byt je k dispozícii po úhrade kúpnej ceny v individuálne dohodnutom termíne. Obhliadky možné po predchádzajúcej dohode kedykoľvek.
Cena, zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po list vlastníctva s Vašim menom, zabezpečenie financovania a poistenia kupovanej nehnuteľnosti. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na reality ...

Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť investovať do nehnuteľnosti, ktorá vám zabezpečí stabilný príjem a potenciál na zhodnotenie alebo bývať kvalitne v dobrej lokalite. Tento byt je príležitosťou, ktorá sa neopakuje. Investujte do svojej budúcnosti už dnes!

ID: SV1378BEx