[b]NA PREDAJ - INVESTIČNÝ BYT s KVALITNÝMI NÁJOMNÍKMI.[/b]

NZ do 31.08.2026 s opciou na ďalšie 4 roky, 2 pracujúci chlapci. Spoľahliví, čistotní, slušní, nájomné 830,-€ mesačne + 180,-€ preddavok na energie + je zložený 2M depozit v sume 2.020,-€. Internet a TV si platia sami.

Byt je po kompletnej, totálnej rekonštrukcii, vrátane podláh, zmeny dispozície, všetkých rozvodov, zariadení, nábytku, TV, spotrebičov.

Pozrite si VIDEO prezentáciu tu: https://youtube.com/shorts/IVikbd2LDEE

[b]Predajná cena zahŕňa nehnuteľnosť s kompletným zariadením a hotovým nájomníkom.[/b]

PROFI REALITY SABOL Vám exkluzívne ponúka hotový investičný [b]priestranný a veľmi príjemný 3 až 4 izbový byt po čerstvej rekonštrukcii [/b]v centre Prešova na Pavlovičovom námestí 34.

[b]Popis bytu:[/b]
- Veľmi príjemne, [b]čerstvo ZREKONŠTRUOVANÝ 3 izbový byt[/b] o veľkorysej rozlohe[b] 72 m²[/b].
- Funkčným prepojením obývačky a kuchyne bola dosiahnutá dispozícia rodinného domu s veľkým, presvetleným denným priestorom.
- Byt sa nachádza na[b] 2 z 5tich poschodí [/b]v zrekonštruovanom TEHLOVOM bytovom dome s novým veľkým výťahom.
- Dispozícia: Cez vstupné dvere s 5 bodovým uzamykaním vstúpite do priestoru s vešiakovou stenou s botníkom. Odtiaľ sa ocitnete v obývačke decentne prepojenej s kuchyňou. V strede bytu je murované jadro s kúpeľňou s obrovským sprchovým kútom a práčkou, samostatné WC. Po stranách jadra sú 2 vstupy do detskej izby a z obývačky je vstup do spálne.
- Zadná veľká "detská izba" je pripravená na rozdelenie so samostatnými vstupmi i svetlami.
- Byt je vybavený náladovým osvetlením s diaľkovým ovládaním v každej izbe, bezdotykovým zrkadlom, či modernou kuch. linkou s PUSH systémom i LED podsvietením a kompletne vstavanými spotrebičmi - Chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, digestor s odsávaním do bytovej vzduchotechniky, mikrovlna rúra i rýchlovarná kanvica.
- K bytu sú 2 pivnice o výmere cca 6+2 m²

[b]Lokalita:[/b]
- Skvelá lokalita širšieho centra Prešova, s relaxačným priestorom priamo za bytovým domom s lavičkami, detským ihriskom a dostatočným parkovaním.
- Chutnú rannú kávu s croissantom vám ponúknu hneď oproti v obľúbenom Bistre Toscana. NOVUM je "za rohom" a rovnako tak aj večerný, či letný Prešov.

Cena a platba:
Cena zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po podpis kúpnej zmluvy. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na reality ...

Nehnuteľnosť je v OV (osobnom vlastníctve) s možnosťou financovania hypotékou, ktorú pre Vás vybavíme priamo u nás. Bytový dom má energetický certifikát B. Skutočné náklady na bývanie predstavujú cca [b]160€ / aktuálne na 2 dospelé osoby.[/b] Internet - OPTIKA. Správca – MBP Prešov.

ID: SV125BEx