Exkluzívne iba u nás!
Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj ideálne miesto pre vaše nové rodinné bývanie alebo lukratívnu investíciu. Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť – priestranný 7-izbový rodinný dom strategicky umiestnený v pokojnej, no zároveň ľahko dostupnej časti obce Neded, okres Šaľa. Táto nehnuteľnosť je pripravená na premenu a čaká na víziu svojho nového majiteľa.

Kľúčové výhody, ktoré vás presvedčia:

Lokalita snov: Dom sa nachádza v zastavanom území obce Neded, čo zaručuje okamžitý prístup ku všetkým službám a tiché bývanie bez kompromisov. Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou je pohodlne dostupné pešou chôdzou.
Vynikajúca dostupnosť: Obec Neded ponúka rýchle spojenie s okolím a je situovaná v malebnom regióne Dolné Považie, len kúsok od rieky Váh.
Investícia do budúcnosti: Táto nehnuteľnosť je vďaka svojej rozlohe a potenciálu prestavby ideálna nielen na trvalé bývanie pre väčšiu rodinu, ale aj ako atraktívna investičná príležitosť.
Stavebné povolenie na prestavbu už schválené! Nemusíte strácať čas vybavovaním – k domu je k dispozícii platné stavebné povolenie, čo výrazne urýchli a zjednoduší realizáciu vašich plánov.

Dom s potenciálom – realizujte svoje sny:

Dom je ponúkaný v aktuálnom stave (ako je zachytený na fotografiách), čo vám dáva jedinečnú príležitosť prispôsobiť si ho presne podľa vašich predstáv a potrieb. Predstavte si priestranné izby, ktoré môžete premeniť na moderný interiér s vlastným štýlom!

Technické parametre a inžinierske siete:

Robustná konštrukcia: Múry sú z kombinácie pálenej tehly a pórobetónových kvádrov, vnútorné omietky sú vápenato-cementové. Exteriér je chránený brizolitovou fasádou.
Pôvodné prvky: Okná a dvere sú pôvodné drevené, čo ponúka možnosť ich renovácie alebo výmeny podľa vami zvoleného štýlu.
Kompletné inžinierske siete na dosah:
Elektrina: Dom je napojený na elektrinu 230 V a 400 V – ideálne pre akékoľvek vaše potreby.
Plyn: Plynová prípojka je k dispozícii.
Voda: Rozvod vody sa nachádza priamo pred pozemkom.
Kanalizácia: Prípojka na kanalizáciu je už na pozemku.
Poznámka: Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii, čo je bežné pri starších nehnuteľnostiach určených na rozsiahlejšiu rekonštrukciu.
O obci Neded:

Neded (maď. Negyed) je prosperujúca obec v okrese Šaľa, Nitriansky kraj, s nadmorskou výškou 112 m n. m. a rozlohou 36,01 km². K 31. 12. 2024 má obec stabilnú populáciu 3174 obyvateľov, čo svedčí o jej atraktivite a rozvoji.

Komplexná občianska vybavenosť obce Neded:

Obec Neded je známa svojou vynikajúcou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje vysoký štandard života pre všetkých jej obyvateľov:

Vzdelávanie: Materská a základná škola priamo v obci.
Zdravotníctvo: Kvalitné zdravotné služby.
Služby: Pošta, široká sieť potravín a menších obchodov, reštaurácie a pohostinstvá.
Voľný čas a kultúra: Športoviská, kultúrne zariadenia a kostoly viacerých cirkví pre duchovné potreby.
Praktické služby: Lokálne služby, remeslá, autoservis a čerpacia stanica – všetko, čo potrebujete pre pohodlný život.

Cena
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.