EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj plne funkčnú pálenicu ovocných destilátov, nachádzajúcu sa v rodinnom dome na ulici Pri Parku v obci Ivanka pri Nitre.

Pozemok má výmeru 761 m² a nachádzajú sa na ňom:
• Rodinný dom – zastavaná plocha 100 m², úžitková plocha približne 80 m²
• Murovaný záhradný domček s výmerou približne 13 m²
• Kopaná murovaná pivnica s výmerou približne 12 m²

Rodinný dom bol pôvodne postavaný v roku 1960.
V roku 2022 prešiel rekonštrukciou a preklasifikovaním na objekt podnikania – Pestovateľská pálenica ovocných destilátov.
Predáva sa kompletne zariadený, so všetkými technológiami a platnými licenciami.

Inžinierske siete a technické vybavenie:
• Pripojenie na vodu, elektrinu a plyn
• Vlastná studňa
• Žumpa na vypálený ovocný kvas a samostatný septik na splašky
• Kúrenie plynovým kotlom s radiátormi

Dispozícia:
• Vstupná predsieň slúži ako čakáreň, s prístupom na toaletu pre klientov a samostatnú kúpeľňu pre zamestnancov
• Prijímacia kancelária so vstupom do skladu, kuchynky a hlavnej výrobnej miestnosti
• Výrobná miestnosť má skladový priestor a zadný vchod

Tip realitného makléra:
Táto nehnuteľnosť je výnimočná najmä z nasledovných dôvodov:
• Možnosť okamžitej prevádzky so zavedenou klientelou
• Veľký pozemok s potenciálom ďalšieho podnikateľského využitia
• Tichá ulica s dobrou dostupnosťou autom aj pešo
• Výhodná poloha v blízkosti Nitry

Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie RE/MAX, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

Možnosť zámeny nehnuteľnosti za 2 izbový, alebo 3 izbový byt v Nitre.

V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa vlastných preferencií.